Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

Hazelnootlint 2

1906KG Limmen • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Limmen

Photo Gallery

Hazelnootlint 2 Limmen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in een moderne, duurzame 2-onder-1-kapwoning op een toplocatie. In een jonge, ruim opgezette, kindvriendelijke en groene woonwijk staat deze prachtig afgewerkte en jong gebouwde 2-onder-1-kapwoning. Een woning waar comfort, luxe en duurzaamheid (A- label) op hoog niveau samenkomen, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op: gestucte wanden en plafonds op alle verdiepingen, een luxe tegelvloer met vloerverwarming en een heerlijk lichte leefruimte. Opvallende topic in de living is de moderne taatsdeur. De dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer én zijn een fijne verbinding met de tuin. De luxe woonkeuken vormt een belangrijke plek in het huis en is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur (Bora, Siemens en Quooker) en een doordacht lichtplan – perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor gezellige avonden met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een grote inloopkast. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte, met een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel, een logeerruimte en een handige wasruimte. Daarnaast is er volop bergruimte achter de afgetimmerde schotten en op de vliering. Er zijn mogelijkheden om hier nog een extra (5e !) slaapkamer en een 2e badkamer te plaatsen. Buiten geniet u van een verzorgde, diepe tuin met optimale zonligging – een heerlijke plek om te ontspannen. Er is sierbestrating aangelegd en een extra zonneterras aan de voorzijde van het huis. Daarnaast is er een garage die is voorzien van een extra loopdeur, een oprit met ruimte voor twee auto’s én een laadpunt voor een elektrische auto. De ligging is ideaal: op fietsafstand van strand, zee en duinen én met een uitstekende bereikbaarheid richting de Randstad via de nabijgelegen A9. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar met een busverbinding op loopafstand en het treinstation van Castricum en Heiloo in de nabijheid. Kortom: een instapklare, duurzame en luxe woning op een fantastische locatie. Kenmerken: -jong gebouwde 2-onder-1-kapwoning -gelegen in een jonge, ruim opgezette woonomgeving -duurzaam gebouwd, optimaal geïsoleerd en voorzien van energielabel A -voorzien van 7 zonnepanelen -hoogwaardige materialen en strakke afwerking -gestucte wanden en plafonds op alle verdiepingen -vloerverwarming met plavuizenvloer -ruime, lichte living met dubbele tuindeuren -luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur -doordacht lichtplan en veel daglichtinval -4 slaapkamers + extra logeerruimte -master bedroom met inloopkast -luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel -separaat toilet -tweede verdieping met dakkapel, wasruimte en vliering -verzorgde, diepe en zonnige tuin -garage voor 1 auto -oprit met laadpunt voor elektrische auto en parkeergelegenheid voor 2 auto’s -gelegen op fietsafstand van strand, zee en duinen -goede bereikbaarheid richting Randstad via de A9 en het treinstation -schoolgaande kinderen kunnen lopend of fietsend naar de basisschool in Limmen of de middelbare school in Castricum of Alkmaar -met winkels, het gezondheidscentrum en andere faciliteiten op loopafstand

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
366 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.