Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Nachtorchis 13

1906HK Limmen • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Nachtorchis 13 Limmen
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het komt zelden voor dat een woning álles biedt wat op uw wensenlijst staat. Aan de Nachtorchis in Limmen komt die combinatie echter verrassend dichtbij. Deze uitzonderlijk luxe en complete woning heeft een heerlijke ligging nabij het Noordzeestrand en het prachtige Noord-Hollands Duinreservaat. Gelegen in de populaire, groene woonwijk Kerkweg-Noord beschikt de woning bovendien over een zonnige, op het zuiden gelegen tuin met optimale privacy. Binnen ervaart u direct een zee van ruimte. De in 2010 over de volledige breedte uitgebouwde woonkamer geeft het huis een indrukwekkend formaat. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig, met onder meer vloerverwarming over de gehele begane grond, strak gestuukte wanden en plafonds en praktische maatwerkkasten door het huis. De moderne, straatgerichte keuken in U-opstelling is een droom voor de echte kookliefhebber. Er is volop werk- en kastruimte en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. Dankzij de brede schuifpui en tuindeuren aan de achterzijde profiteert de woonkamer van een prachtige lichtinval. In de avond zorgen dimbare inbouwspots voor een warme en sfeervolle ambiance. Met in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is deze woning bij uitstek geschikt voor het moderne gezin. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met fraai spiegelmeubel en een tweede, separaat toilet. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein of in de straat. Ook aan duurzaamheid is gedacht: in 2023 zijn zeven zonnepanelen geplaatst. Begane grond: De royale entree biedt toegang tot een inpandige berging met praktische schuifkasten, de meterkast en een luxe, volledig betegeld toilet met fonteintje. Via een glazen deur bereikt u de uitgebouwde woonkamer, voorzien van hardstenen tegels met vloerverwarming. De ruimte is ingedeeld in een eetgedeelte en een zit-/televisiehoek met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: Dankzij een Velux dakraam boven de trap geniet de overloop van aangenaam daglicht. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom aan de voorzijde met openslaande deuren naar een Frans balkon. De moderne badkamer is strak betegeld en compleet uitgerust met een houten wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, royale inloopdouche met thermostaatkraan en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de vijfde (slaap)kamer. Deze verdieping is slim ingedeeld met veel (inloop)kastruimte, bergruimte achter de knieschotten en een vast bureau met geïntegreerd bed. Een dakkapel en twee dakramen zorgen voor extra ruimte en licht. Tevens bevindt zich hier een ruime zolderberging/stookruimte. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 2002. - Achterzijde uitgebouwd (2010). - Woonoppervlakte: 194 m². - Perceeloppervlakte: 229 m². - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A. - CV-installatie (Intergas Kombi Kompakt) uit 2021. - Vloerverwarming op gehele begane grond. - 7 zonnepanelen (2023). - Laadpaal ter overname. - Totaal 5 slaapkamers. - Uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt, volledig instapklaar. - Inclusief raamdecoratie, horren en zonwering. - Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. - Twee praktische bergingen. - Parkeren op eigen terrein en openbaar in de straat. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Meer informatie over collega NVM-aankoopmakelaars vindt u via Funda.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
637 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2024

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.