Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaars

Nachtorchis 13

1906HK Limmen • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Limmen

Fotogalerij

Nachtorchis 13 Limmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het komt zelden voor dat een woning álles biedt wat op uw wensenlijst staat. Aan de Nachtorchis in Limmen komt die combinatie echter verrassend dichtbij. Deze uitzonderlijk luxe en complete woning heeft een heerlijke ligging nabij het Noordzeestrand en het prachtige Noord-Hollands Duinreservaat. Gelegen in de populaire, groene woonwijk Kerkweg-Noord beschikt de woning bovendien over een zonnige, op het zuiden gelegen tuin met optimale privacy. Binnen ervaart u direct een zee van ruimte. De in 2010 over de volledige breedte uitgebouwde woonkamer geeft het huis een indrukwekkend formaat. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig, met onder meer vloerverwarming over de gehele begane grond, strak gestuukte wanden en plafonds en praktische maatwerkkasten door het huis. De moderne, straatgerichte keuken in U-opstelling is een droom voor de echte kookliefhebber. Er is volop werk- en kastruimte en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. Dankzij de brede schuifpui en tuindeuren aan de achterzijde profiteert de woonkamer van een prachtige lichtinval. In de avond zorgen dimbare inbouwspots voor een warme en sfeervolle ambiance. Met in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is deze woning bij uitstek geschikt voor het moderne gezin. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met fraai spiegelmeubel en een tweede, separaat toilet. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein of in de straat. Ook aan duurzaamheid is gedacht: in 2023 zijn zeven zonnepanelen geplaatst. Begane grond: De royale entree biedt toegang tot een inpandige berging met praktische schuifkasten, de meterkast en een luxe, volledig betegeld toilet met fonteintje. Via een glazen deur bereikt u de uitgebouwde woonkamer, voorzien van hardstenen tegels met vloerverwarming. De ruimte is ingedeeld in een eetgedeelte en een zit-/televisiehoek met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: Dankzij een Velux dakraam boven de trap geniet de overloop van aangenaam daglicht. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom aan de voorzijde met openslaande deuren naar een Frans balkon. De moderne badkamer is strak betegeld en compleet uitgerust met een houten wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, royale inloopdouche met thermostaatkraan en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de vijfde (slaap)kamer. Deze verdieping is slim ingedeeld met veel (inloop)kastruimte, bergruimte achter de knieschotten en een vast bureau met geïntegreerd bed. Een dakkapel en twee dakramen zorgen voor extra ruimte en licht. Tevens bevindt zich hier een ruime zolderberging/stookruimte. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 2002. - Achterzijde uitgebouwd (2010). - Woonoppervlakte: 194 m². - Perceeloppervlakte: 229 m². - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A. - CV-installatie (Intergas Kombi Kompakt) uit 2021. - Vloerverwarming op gehele begane grond. - 7 zonnepanelen (2023). - Laadpaal ter overname. - Totaal 5 slaapkamers. - Uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt, volledig instapklaar. - Inclusief raamdecoratie, horren en zonwering. - Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. - Twee praktische bergingen. - Parkeren op eigen terrein en openbaar in de straat. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Meer informatie over collega NVM-aankoopmakelaars vindt u via Funda.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
637 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.