Einwohner
7.770
Letztes Jahr: 2025
Rijksweg 49 d
1906BD Limmen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 5.950
Fotoalbum
Beschreibung
Op ’t Hoog in Limmen, op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht, ligt dit uitstekend onderhouden en gelijkvloerse appartement van 100 m² op de begane grond. Dankzij het royale terras op het zuiden en de praktische indeling voelt deze woning meer als een comfortabele bungalow dan als een appartement. Hier geniet u van rust, ruimte en gemak, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij aankomst beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, waar zich tevens een ruime privéberging bevindt. Met de lift bereikt u eenvoudig alle niveaus van het gebouw. De centrale entree is verzorgd uitgevoerd met automatische deuren en een videofooninstallatie, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Achter de voordeur komt u binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met het royale, overdekte zonneterras van circa 45 m². Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras kijkt u uit op een levendige en aantrekkelijke omgeving. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron, afzuigkap en gaskookplaat. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een praktische schuifwandkast. De badkamer is verzorgd afgewerkt en ingericht met een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Een ruime berging/bijkeuken biedt plaats aan de cv-installatie, de WTW-unit en de wasmachine- en drogeropstelling. De woning maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars. Dankzij de volledige isolatie, het energielabel A en de moderne cv-ketel uit 2017 woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Het appartement is goed onderhouden en het schilderwerk wordt in 2026 uitgevoerd. Kortom, een comfortabel en toekomstbestendig appartement met een unieke combinatie van ruimte, privacy, een royaal zonneterras, eigen parkeergelegenheid en een uitstekende ligging in het geliefde Limmen. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en woonplezier. Bijzonderheden: Bouwjaar 2004 CV-Ferroli 2017 Optimale isolatie en energielabel A Actieve Vereniging van Eigenaars: Op ‘t Hoog Servicekosten: woning €278,41 en garage €16,49 per maand Lift en eigen parkeergelegenheid aanwezig
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,26%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 364 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 55 m²
- Externe Berghalle
- 20 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen
Wohn- und Viertelzahlen in Limmen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 553.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
136
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.635 |
| 2022 | 7.705 |
| 2023 | 7.750 |
| 2024 | 7.780 |
| 2025 | 7.770 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 404.000 |
| 2022 | EUR 445.000 |
| 2023 | EUR 509.000 |
| 2024 | EUR 527.000 |
| 2025 | EUR 553.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.060
0-15: 1.105
15-25: 855
25-45: 1.460
45-65: 2.285
Ausbildungsstufe
Hoger
1.950
Praktisch
1.140
Middelbaar
2.580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
350
Nederland
6.950
Buiten Europa
465
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
522
Appartementen
714
Tussenwoningen
763
Vrijstaande woningen
977
Twee-onder-één-kap woningen
576
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
660
1970 tot 1980
403
1980 tot 1990
499
1990 tot 2000
508
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
361
2020 en later
254
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
946
Bezeichnung C
726
Bezeichnung B
654
Bezeichnung D
296
Bezeichnung G
196
Bezeichnung F
119
Bezeichnung A+++
105
Bezeichnung E
66
Bezeichnung A+
60
Bezeichnung A++
24
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.040 |
| 2021 | 1.480 | 3.090 |
| 2022 | 1.130 | 2.930 |
| 2023 | 970 | 2.780 |
| 2024 | 920 | 2.880 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.730
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 520 • Strom: 1.630
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.050
Betriebsaktivität in Limmen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Limmen?
Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Limmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?
In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.
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- Schlafzimmer
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€ 299.000 k.k.
€ 5.537/m²
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- —
- Schlafzimmer
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1906VK Limmen
€ 775.000 k.k.
€ 4.814/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
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Ostara 3
1906XX Limmen
€ 485.000 k.k.
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AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Pageveld 34
1906EL Limmen
€ 689.000 k.k.
€ 5.889/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 431 m²
- Schlafzimmer
- 2
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Terwiel 1
1906EW Limmen
€ 675.000 k.k.
€ 4.963/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Hogeweg 46
1906CD Limmen
€ 895.000 k.k.
€ 5.774/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 523 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Walnootlint 34
1906KD Limmen
€ 335.000 k.k.
€ 6.091/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
