Direkt zum Inhalt
Logo von Piet Warmerdam Makelaardij

Anna Bijnsstraat 12

2162KG Lisse • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 4.109

Fotoalbum

Anna Bijnsstraat 12 Lisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde en rustige woonwijk Vrouwenpolder ligt deze uitstekend verzorgde, uitgebouwde Hoek-eengezinswoning met verrassend veel ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over een gezellige en lichte woonkamer met maar liefst 5 ruime slaapkamers. Naast de moderne badkamer en de wasruimte is er ook een praktische bergvliering voor extra opslagruimte. De woning is gunstig gelegen, op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer voorzieningen en heerlijke wandelroutes (Poelpolder/Ringdijk). Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Verder liggen de uitvalswegen naar de A4, A44 en Keukenhof op slechts enkele minuten rijden. Het bruisende centrum van Lisse ligt eveneens dichtbij en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en gezellige horeca. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toiletruimte met wandcloset en fontein. De hal is afgewerkt met een smaakvolle Portugese tegelvloer, wat direct zorgt voor een stijlvolle binnenkomst. De ruime en sfeervolle woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de praktische trapkast is er extra opbergruimte aanwezig. Via de deur aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de tuin. De vloer is voorzien van prachtige grenen vloerdelen wat bijdraagt aan het comfort en een warme uitstraling geeft aan de ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een handige U-opstelling met composiet aanrechtblad. Deze is uitgevoerd met houtlook fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits- gaskookplaat, afzuigkap, oven, Grohe Red kokend waterkraan, vaatwasser en koel/vries combinatie. De keuken is, net als de hal, afgewerkt met een Portugese tegelvloer wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. 1e Verdieping: Overloop, moderne badkamer met ligbad, handdoekradiator, hoekdouche, wandcloset, wastafelmeubel en spiegelkast met geïntegreerde verlichting. Naast de badkamer ligt de ruime masterbedroom. Aan de tuinzijde van deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kastenwand. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer in houtlook. 2e Verdieping: Via de dichte, vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanaf hier is toegang tot de bergvliering via een luik met vlizotrap, ideaal voor extra opslag. Vanaf de overloop is ook de technische ruimte bereikbaar met opstelplaats voor de wasapparatuur, de cv ketel en de mechanische ventilatie. Zo zijn alle technische voorzieningen overzichtelijk geplaatst. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van kunststof dakkapellen, knieschotten voor extra bergruimte en sfeervolle spotjes in het plafond. De dakkapel aan de achterzijde heeft een rolluik, wat bijdraagt aan privacy, verduistering en extra isolatie. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van groene borders die zorgen voor een prettige en natuurlijke uitstraling. De tuin biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met daaraan een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opslaan van tuinspullen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt. Bijzonderheden: kruipruimte geïsoleerd in 2025; Keuken 2022, hal en toilet 2024; Badkamer 2008, update 2024 handdoekradiator/wastafelmeubel/spiegelkast; Keuken en aanbouw voorzien van vloerverwarming; CV combiketel en mechanisch ventilatiesysteem 2019; Geheel voorzien van dubbel glas; Kindvriendelijke woonwijk met speeltuin om de hoek

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
455 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2162

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.