Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Bloembinderspark 68

2161XR Lisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Bloembinderspark 68 Lisse
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan het fraaie Bloembinderspark in de geliefde wijk Sierkwartier bevindt zich dit royale herenhuis met een woonoppervlak van 165 m² en energielabel A+. Dit is het grootste type tussenwoning in de wijk en kenmerkt zich door de ruime maatvoering van circa 6 meter breed en 11 meter diep, gecombineerd met een diepe achtertuin van maar liefst 13 meter op het noordwesten. De woning beschikt over een zeer ruime indeling met 5 grote slaapkamers, een luxe woonkeuken met kookeiland, een grote vliering en een recent vernieuwde achtertuin met hoogwaardige veranda en extra royale berging. Daarnaast is parkeren mogelijk op eigen terrein in de voortuin. Dankzij de rustige en kindvriendelijke ligging, met scholen, winkels en het centrum van Lisse op korte afstand, is dit een ideale gezinswoning. In het Sierkwartier woon je in een wijk die direct opvalt door haar groene opzet en de fraaie waterpartijen die het straatbeeld een rustige en ruimtelijke uitstraling geven. De wijk kenmerkt zich door een charmante jaren ’30-architectuur met oog voor detail en variatie. Denk aan karakteristieke erkers, royale dakoverstekken, speels verspringende gevels en een rijke afwisseling in metselverbanden. Deze klassieke elementen geven de woningen een warme uitstraling en maken het Sierkwartier tot een bijzonder aantrekkelijke en sfeervolle woonomgeving. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met toegang tot de meterkast, het luxe toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een massief houten visgraat parketvloer met band en hoge plinten. Het gestuukte plafond is voorzien van diverse led inbouwspots die zorgen voor een warme en moderne uitstraling. De brede woonkamer is royaal en licht en staat in open verbinding met de luxe woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een schiereiland met (eet)bar, een composieten werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-Quooker, een panorama gaskookplaat, ingebouwde plafondafzuig-unit, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde bevindt zich een charmante erker, die de keuken extra licht en karakter geeft. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer (over de gehele breedte) is extra ruim en beschikt eveneens over een erker, wat zorgt voor veel licht en een speels ruimtelijk effect. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, gestuukt plafond met led inbouwspots en vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat tweede toilet, wat extra comfort biedt in een gezinswoning. De ruimtes zijn uitgevoerd met fraaie hoge plinten. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met twee zeer royale slaapkamers en een aparte wasruimte. Dankzij de geplaatste dakramen en de dakkapel aan de voorzijde is ook deze verdieping aangenaam licht. De wasruimte is voorzien van een dakraam en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de opstelling c.v. en mechanische ventilatie (beiden vernieuwd in 2024). De ruimtes zijn uitgevoerd met fraaie hoge plinten. Vliering Via een vlizotrap is de ruime (betonnen) vliering bereikbaar. Deze heeft stahoogte van ongeveer 1,80 meter, waardoor de ruimte uitstekend te gebruiken is als extra bergruimte. Buiten De woning beschikt over een diepe zonnige achtertuin van circa 13 meter op het noordwesten, aan het einde van de dag kan je hier nog steeds van de zon genieten! In 2024 is de tuin volledig vernieuwd en voorzien van een hoogwaardige maatwerk berging en een geïntegreerde veranda. De veranda beschikt onder meer over een lichtkoepel, inbouwspots, internetvoorziening en twee professionele heaters, waardoor hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kan worden gezeten. De vrijstaande berging van circa 15 m² is degelijk gebouwd, deels geïsoleerd en voorzien van verlichting en stopcontacten. Ook de voortuin is opnieuw aangelegd in 2021, is in 2024 aangepast en voorzien van fraaie tuinverlichting. Deze voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 165 m²; • Bouwjaar 2009; • Energielabel A+ (geldig tot 2035); • Grootste type tussenwoning in de wijk; • Royale maatvoering circa 6 x 11 meter; • Gestuukte muren en plafonds met led inbouwverlichting; • Diepe achtertuin van circa 13 meter op het noordwesten; • Parkeren op eigen terrein; • Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur; • Massief visgraat parketvloer op de begane grond; • Vijf zeer ruime slaapkamers; • Luxe badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche; • Tweede separaat toilet op de eerste verdieping; • Grote betonnen vliering; • 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 en 2024; • Nieuwe cv-ketel (2024) en mechanische ventilatie (2024); • Achtertuin in 2024 volledig vernieuwd met veranda en berging; • Sedumdak op veranda en berging; • Tuinverlichting en buitenverlichting aanwezig; • (Rol)horren op alle slaapkamers aanwezig; • Rustige en kindvriendelijke ligging nabij centrum, scholen en voorzieningen; • Actieve wijkvereniging Sierkwartier met diverse leuke activiteiten het jaar door. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
595 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha HR/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.