Direkt zum Inhalt
Logo von Chantal Lefeber Makelaars

Bloembinderspark 97

2161XR Lisse • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.347

Fotoalbum

Bloembinderspark 97 Lisse
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen in een sfeervol, instapklaar en modern familiehuis Aan het geliefde Bloembinderspark in Lisse staat deze royale en lichte eengezinswoning (bouwjaar 2009) met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m². Met vijf slaapkamers, een praktische indeling, een ruime vliering en een zonnige tuin met sfeervolle, geheel af te sluiten veranda is dit een ideale woning voor het hele gezin. En dat alles op een rustige en kindvriendelijke locatie, met het centrum en alle voorzieningen op loopafstand. Indeling: Begane grond: De entree verrast direct door de ruime hal met toilet en een prettig lopende trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree bereikt u de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De gashaard (2020) vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer loopt over in de luxe keuken, die is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur en veel bergruimte – een fijne plek om samen te koken en gezellig te tafelen. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie leistenen vloer inclusief vloerverwarming. De achtertuin is verrassend diep en in 2024 voorzien van een prachtige, volledig overdekte veranda met glazen wanden. Hierdoor kunt u hier het hele jaar door genieten. Daarnaast is er een berging, elektrisch zonnescherm en een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de royale ouderslaapkamer, over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: Hier vindt u nog twee ruime slaapkamers: één met dakraam aan de achterzijde en één met deels recht opgetrokken gevel aan de voorzijde. Daarnaast is er een royale was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (2020), mechanische ventilatie en volop bergruimte. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Dankzij de nokhoogte is de vliering praktisch bruikbaar als extra opslagruimte. Buiten: De woning ligt aan een charmant straatje met slootjes en karakteristieke bruggetjes – een uniek en sfeervol straatbeeld. Parkeren kan gemakkelijk in de straat. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 - Energielabel A - Ruime woonkamer met openslaande deuren en sfeervolle gashaard (2020) - Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur - Keurige badkamer - Vijf ruime slaapkamers - Ruime was-/bergruimte op de tweede verdieping - Vliering over de volle breedte - 11 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Nieuwe, volledig dichte veranda geplaatst in 2024 Kortom, een heerlijk ruime en sfeervolle gezinswoning, instapklaar en voorzien van alle comfort. Dankzij de kindvriendelijke ligging en de nabijheid van het centrum van Lisse combineert u hier ruim wonen met de gezelligheid van alle voorzieningen om de hoek.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
579 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.