Direkt zum Inhalt
Logo von Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Frans Halsstraat 59

2162CL Lisse • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noordwijkerhout

Fotoalbum

Frans Halsstraat 59 Lisse
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van harte welkom in deze verrassend ruime en duurzame gezinswoning, gelegen in de buurt ‘Schilderswijk’ in Lisse. In een rustig hofje, midden in een kindvriendelijke woonomgeving, ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de sfeervolle erker aan de voorzijde en een royale tweede verdieping biedt deze woning ongekend veel leefruimte. De woning is niet alleen ruim, maar met het energielabel-A en de aanwezige zonnepanelen ook energiezuinig. Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein en een praktische trapkast. De lichte doorzonwoonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. De erker aan de voorzijde zorgt voor een speelse indeling en extra lichtinval, terwijl de uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren een naadloze verbinding vormt met de zonnige tuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, een combi-oven en een koelkast met vrieslades. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer, aan de voorzijde gelegen, is voorzien van modern tegelwerk en compleet uitgevoerd met een douche, tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, spiegel- en badkamerkast en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Deze is voorzien van een dakraam en biedt veel praktische ruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de CV-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde is op deze verdieping een verrassend lichte en volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. Tuin: De verzorgde achtertuin is dé plek voor zonliefhebbers. Door de ligging op het zuidwesten geniet u hier van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een stenen berging met elektra en achterom. Locatie: De locatie is perfect voor wie houdt van gemak. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, speelvoorzieningen en het gezellige centrum van Lisse met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Ook sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals de waterleidingduinen en het strand zijn snel bereikbaar. Bereikbaarheid: Lisse ligt zeer centraal in de bollenstreek. De belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag (A4 en A44) zijn vlot bereikbaar. Reis je liever met de trein? De NS-stations van zowel Sassenheim als Hillegom liggen op circa 10 tot 15 minuten fietsafstand, waardoor u een snelle verbinding heeft met de grote steden. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte van ca. 142 m² * Perceeloppervlakte 153 m²; * Energielabel A; * Voorzien van 10 zonnepanelen; * Royale uitbouw aan de achterzijde en erker aan de voorzijde; * Zonnige tuin op het zuidwesten; * Gelegen in een rustige, autoluwe straat; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
489 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40c ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2162

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.