Direkt zum Inhalt
Logo von Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Piet Heinstraat 34

2161VB Lisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 4.960

Fotoalbum

Piet Heinstraat 34 Lisse
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning in het hart van Lisse? Dan is Piet Heinstraat 34 precies wat je zoekt. Dit prachtig afgewerkte herenhuis is luxe, comfortabel en sfeervol ingedeeld. Met een zonnige tuin, hoogwaardige keuken, 4 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers is dit een plek waar je zó in kunt trekken en met plezier zult wonen. Highlights: • Luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; • Sfeervolle woonkamer met gashaard en veel lichtinval; • 4 slaapkamers, waaronder een royale master met luxe uitstraling; • 2 badkamers; • Zonnige tuin met veranda, zonnescherm en berging. Bouwjaar 2019 • Wonen 151m² • Perceel 127 m² • Energielabel A We nemen je mee... Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met garderobe en meterkast, waarna je via een stijlvolle stalen taatsdeur de woonruimte betreedt. De gezellige woonkamer met een sfeervolle gashaard bevindt zich aan de voorzijde. De woning is prachtig afgewerkt en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De luxe keuken staat in het hart van het huis: een echte eyecatcher met een kook- en spoeleiland, uitgerust met Siemens apparatuur, een Bora kookplaat, twee ovens (combi en stoom), een composiet werkblad, Quooker en zeepdispenser. Praktisch is de trapkast achter de houten schuifdeur: ideale extra bergruimte. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van een charmant Frans balkon. De ruime badkamer met daglicht, is voorzien van een toilet, wastafel, radiator en een inloopdouche met zowel regen- als handdouche. De tweede verdieping verrast met een royale master bedroom die tot in de nok is opengewerkt en dankzij dakkapellen aan beide zijden heerlijk ruim en licht aanvoelt. Hier vind je ook een tweede badkamer met toilet, wastafel en een infrarood sauna. Heb je hier liever een tweede douche? Daarvoor is het leidingwerk al gereed. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte en technische ruimte aanwezig. Van beneden tot boven is deze woning prachtig afgewerkt met een strakke gietvloer, stucwerk gecombineerd met fraai behang en sanitair in dezelfde stijl op alle verdiepingen. Zonnige achtertuin met achterom De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Je hebt hier al zon vanaf 12 uur. Het fraaie zonnescherm over de volle breedte, sfeervolle verlichting en een veranda achterin de tuin maken het helemaal af. Extra handig is de ruime fietsenberging achterin de tuin voorzien van elektra, de afgeschermde plek voor de afvalcontainers en het waterpunt aan de achtergevel. Duurzaamheid, comfort en afwerking - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond; - Volledig geïsoleerd; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Strakke gietvloer op 3 verdiepingen; - Sfeervol verlichte trap; - Zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel; - Rolluiken op de tweede etage zorgen voor verkoeling en verduistering. Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lisse. Op loopafstand vind je onder andere het Fioretti College (middelbaar onderwijs) en het sportcentrum De Waterkanten met zwembad en sporthallen. Bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Het gezellige centrum van Lisse met diverse winkels en horeca bereik je binnen enkele minuten, net als supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast wandel of fiets je zo de bollenvelden in voor een heerlijk rondje in het groen. Met goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en de A4/A44 woon je hier rustig, maar toch centraal. Interesse? Wij leiden je graag rond en vertellen je alles over deze leuke woning. Bel ons voor het maken van een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
536 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.