Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Piet Heinstraat 34

2161VB Lisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 4.960

Fotogalerij

Piet Heinstraat 34 Lisse
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning in het hart van Lisse? Dan is Piet Heinstraat 34 precies wat je zoekt. Dit prachtig afgewerkte herenhuis is luxe, comfortabel en sfeervol ingedeeld. Met een zonnige tuin, hoogwaardige keuken, 4 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers is dit een plek waar je zó in kunt trekken en met plezier zult wonen. Highlights: • Luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; • Sfeervolle woonkamer met gashaard en veel lichtinval; • 4 slaapkamers, waaronder een royale master met luxe uitstraling; • 2 badkamers; • Zonnige tuin met veranda, zonnescherm en berging. Bouwjaar 2019 • Wonen 151m² • Perceel 127 m² • Energielabel A We nemen je mee... Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met garderobe en meterkast, waarna je via een stijlvolle stalen taatsdeur de woonruimte betreedt. De gezellige woonkamer met een sfeervolle gashaard bevindt zich aan de voorzijde. De woning is prachtig afgewerkt en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De luxe keuken staat in het hart van het huis: een echte eyecatcher met een kook- en spoeleiland, uitgerust met Siemens apparatuur, een Bora kookplaat, twee ovens (combi en stoom), een composiet werkblad, Quooker en zeepdispenser. Praktisch is de trapkast achter de houten schuifdeur: ideale extra bergruimte. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van een charmant Frans balkon. De ruime badkamer met daglicht, is voorzien van een toilet, wastafel, radiator en een inloopdouche met zowel regen- als handdouche. De tweede verdieping verrast met een royale master bedroom die tot in de nok is opengewerkt en dankzij dakkapellen aan beide zijden heerlijk ruim en licht aanvoelt. Hier vind je ook een tweede badkamer met toilet, wastafel en een infrarood sauna. Heb je hier liever een tweede douche? Daarvoor is het leidingwerk al gereed. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte en technische ruimte aanwezig. Van beneden tot boven is deze woning prachtig afgewerkt met een strakke gietvloer, stucwerk gecombineerd met fraai behang en sanitair in dezelfde stijl op alle verdiepingen. Zonnige achtertuin met achterom De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Je hebt hier al zon vanaf 12 uur. Het fraaie zonnescherm over de volle breedte, sfeervolle verlichting en een veranda achterin de tuin maken het helemaal af. Extra handig is de ruime fietsenberging achterin de tuin voorzien van elektra, de afgeschermde plek voor de afvalcontainers en het waterpunt aan de achtergevel. Duurzaamheid, comfort en afwerking - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond; - Volledig geïsoleerd; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Strakke gietvloer op 3 verdiepingen; - Sfeervol verlichte trap; - Zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel; - Rolluiken op de tweede etage zorgen voor verkoeling en verduistering. Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lisse. Op loopafstand vind je onder andere het Fioretti College (middelbaar onderwijs) en het sportcentrum De Waterkanten met zwembad en sporthallen. Bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Het gezellige centrum van Lisse met diverse winkels en horeca bereik je binnen enkele minuten, net als supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast wandel of fiets je zo de bollenvelden in voor een heerlijk rondje in het groen. Met goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en de A4/A44 woon je hier rustig, maar toch centraal. Interesse? Wij leiden je graag rond en vertellen je alles over deze leuke woning. Bel ons voor het maken van een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
536 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.