Direkt zum Inhalt
Logo von Chantal Lefeber Makelaars

Trompstraat 7

2161VC Lisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Trompstraat 7 Lisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastische woning met energielabel A+ Deze geweldig onderhouden eengezinswoning is instap klaar! De woning beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 badkamers en een keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Op de tweede verdieping vind je een extra badkamer met wasruimte. De luxe badkamer op de eerste verdieping met ligbad, inloopdouche en modern sanitair maakt het geheel compleet. De woning is voorzien van fraaie pvc vloeren, glad gestuukte wanden en grote raampartijen die voor een prachtige lichtinval zorgen. Daarnaast beschikt het huis over zonnepanelen en is het volledig geïsoleerd. Locatie De woning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk “De Waterkanten”. Dit is een perfecte, zeer centraal gelegen locatie op loopafstand van het centrum van Lisse met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen en het vernieuwde zwembad ‘Sportcentrum De Waterkanten’ zijn zeer dichtbij. Lisse ligt in de geliefde Duin- en Bollenstreek, met in het voorjaar de bloeiende bollenvelden en in de zomer het strand op fietsafstand. Er zijn uitstekende busverbindingen naar Leiden, Haarlem en Schiphol, en met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trap naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en geeft via de openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. Deze achtertuin is voorzien van een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht. Tevens bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een overloop met toegang tot de derde en vierde slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een velux dakraam en tweede badkamer (2022). De badkamer beschikt over een douche, derde toilet en wastafel, tevens is door de badkamer een ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger, CV installatie en mechanische ventilatiesysteem te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel (2022) en biedt eveneens veel extra bergruimte. Vliering: Middels een vlizotrap bereikbare bergvliering, ideaal voor extra opbergruimte. Kenmerken - Geweldig onderhouden eengezinswoning; - Bouwjaar: ca. 2014; - Moderne keuken en 2 badkamers; - Laadpaal aan de voorzijde; - Voorzien van een grote dakkapel; - 4 slaapkamers; - Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen; - Centrale ligging met goede bereikbaarheid. Kortom: een unieke, energiezuinige woning met een fijne indeling, luxe afwerking en uitstekende ligging. Perfect voor gezinnen of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen!

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
492 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.