Einwohner
4.490
Letztes Jahr: 2025
Chris Schutweg 14
3632JK Loenen aan de Vecht • Utrecht
Verkauft
€ 1.695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750
2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.730.750
Kaufpreis /m²: € 5.650
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van het idyllische Loenen aan de Vecht wacht deze imposante vrijstaande villa op nieuwe bewoners. Met vijf slaapkamers, drie badkamers, een oostelijk georiënteerd balkon, een ruime tuin rondom, een uitgebreide leefkeuken en talloze luxe design elementen is dit een huis dat alles biedt voor wie ruimte, comfort en stijl zoekt. Luxe, rust en ruimte. Hier heb je het gevonden! Loenen aan de Vecht ligt precies tussen Amsterdam en Utrecht. In het pittoreske dorp vind je alle denkbare voorzieningen: een supermarkt, gezellige horeca, scholen, bushaltes en een rijke omgeving van velden, water en natuur. Hier is voor jong en oud altijd iets te beleven. Dankzij de nabijgelegen snelweg ben je bovendien in een mum van tijd in Utrecht, Amsterdam of Hilversum. Indeling begane grond: Via de dubbele garage en het brede tegelpad bereik je de statige voordeur. De lichte, moderne hal, voorzien van luxe designelementen, vormt het hart van de woning. Rechts ligt de ruime woonkamer, verdeeld in twee sfeervolle zitgedeelten door een elegante scheidingswand met grote witte schuifdeuren. Aan de beschutte zijde ligt een design betonvloer die doorloopt tot in de keuken, aan de andere kant een prachtige Hongaarse punt vloer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een royale werkkamer met inbouwkast en eveneens een Hongaarse punt vloer. Tegenover de werkkamer ligt de open leefkeuken met aansluitende eetkamer. De strak vormgegeven keuken in grijs tinten is een paradijs voor kookliefhebbers en beschikt over een kookeiland/bar, inductiekookplaat, afzuigkap, wijnkoeler, twee ovens, koelkast met 0 graden laden en een vaatwasser. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat extra wordt benadrukt door lichte wanden en natuurlijke materialen. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met een vriezer en een extra buitendeur. Indeling eerste verdieping: Via een vaste houten trap bereikt u een royale overloop met vijf deuren: twee slaapkamers, een apart toilet, een luxe badkamer en de master bedroom. Laatstgenoemde is zeer ruim en beschikt niet alleen over toegang tot het riante balkon, ook is er een scheidingswand geplaatst waarachter een inloopkast is gerealiseerd. Ook vind je ten hoogte van de inloopkast een extra deur naar de badkamer, wat hem deels ensuite maakt. Het balkon staat net als de ramen op het oosten wat dit vooral vroeg op de dag een zeer zonnige plek maakt. De master is voorzien van airconditioning. Ook de aangrenzende badkamer is zeer uitgebreid en strak afgewerkt. Voorzien van zowel strakke witte muren als grote licht grijze plavuizen op zowel de achterwand van het ligbad en inloopdouche als op de vloer, oogt het ook zeer luxe. Het ligbad is riant en in de douche vind je zowel een hand- als regendouche waarbij ze beiden van een goudkoperen uitvoering van het merk VOLA zijn, net als de overige kranen. Verder beschik je over een lange, rechthoekige wastafel in een houten design meubel. Daarnaast vind je een kleinere slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als kinder- of werkkamer. De laatste slaapkamer van deze verdieping is net als de masterbedroom zo breed als het huis zelf. Hier is met gemak een riant bed te plaatsen waarbij je ruimte overhoudt voor een bureau en/of extra kasten. Deze kamer is met ramen op het westen juist later op de dag voorzien van zonlicht. Indeling tweede verdieping: De trap brengt je naar de bovenste etage met nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een CV-/wasruimte en een grote inbouwkast onder het schuine dak. Ook hier bevinden de slaapkamers zich aan de voor- en achterzijde wat twee zeer ruime kamers oplevert. Daarbij begint het dak pas boven kniehoogte waardoor er ondanks het schuine dak nog een heleboel leefruimte overblijft. De badkamer op deze verdieping beschikt over een riante inloopdouche, zwevend toilet en een rechthoekige wastafel met spiegel en designmeubel in bijpassende tint. Een groot dakraam zorgt hier voor het nodige natuurlijke licht zonder dat je je druk hoeft te maken om inkijk. Kelder: Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ruime kelder met volledige stahoogte (2.25m hoog). Ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of zelfs als werkplek. Dankzij de goede hoogte voelt de kelder prettig aan en is hij veel functioneler dan de gemiddelde opslagruimte. Garage/bijgebouw: De ruime en goed geïsoleerde dubbele garage/bijgebouw met een eigen ingang beschikt over een eigen zolderverdieping, die momenteel in gebruik is als praktijkruimte. Deze verdieping is echter ook uitermate geschikt als gastenverblijf of als woonruimte voor een au pair, mede dankzij de aanwezigheid van een eigen doucheruimte, toilet én een eigen CV-ketel. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai onderhouden tuin met gazon, omringd door bomen en een nette heg. Tussen de woning en de garage bevindt zich een betegeld terras met een robuuste, begroeide pergola waar je sfeervol buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Ruime, instapklare, luxe vrijstaande woning aan de rand van het dorp - 33 zonnepanelen van het merk BenQ, elk met een vermogen van 275 Wp. - EV Alfen 3-fase laadstation - Geen elektrakosten, afhankelijk van het gebruik voor het opladen van auto's. - Buitenschilderwerk (woning en bijgebouw) april/mei 2024, binnenschilderwerk november 2023 - Vijf/zes slaapkamers (masterbedroom met airco) en drie badkamers, waarvan één in de garage/bijgebouw - Elke kamer heeft minimaal één raam met een insectenhor (net als de achterdeur en de terrasdeuren) - Extra isolatie in de spouwmuur: koel in de zomer - Uitgebreide keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur - Design betonvloer en Hongaarse punt vloer op de begane grond - Geïsoleerde dubbele garage/bijgebouw met zolder en extra badkamer - De volledige kavel is onderheid, vanaf de straatzijde tot en met één meter achter de woning, waar zich momenteel het terras bevindt. - Alle voorzieningen op loopafstand en nabij snelwegafslag Loenen aan de Vecht en omgeving: Naast de aantrekkelijke recreatieve voorzieningen in de directe omgeving, heeft Loenen aan de Vecht tevens de beschikking over o.a. diverse (sterren) restaurants, cafés, een wijnbar, grote supermarkt, een wekelijkse versmarkt op dinsdag, een warme bakker, bloemisten, wijnwinkel, drogist, bibliotheek, een gezondheidscentrum met tand- en huisartsen, een dierenarts en ook een opticien en apotheek zijn in de dorpskern aanwezig. Er zijn er 3 basisscholen; tevens kinderdagverblijven met BSO en voorschoolse opvangmogelijkheid. Een HAVO en tweetalig VWO zijn in Breukelen te vinden op 5 kilometer afstand. De International School en overige middelbaar onderwijs in Hilversum en Amstelveen zijn op slechts 20 minuten gelegen. Loenen heeft een eigen sportpark met actieve tennis-, hockey- en voetbalverenigingen, bovendien maakt golfclub 'Old Course' het sportaanbod compleet! De A2 ligt op een paar autominuten van Loenen aan de Vecht, het openbaar vervoer vanuit het dorp brengt u zó naar Breukelen, Utrecht, Amsterdam en Hilversum. Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 1.695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750
2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.730.750
3,04%
Jährlich
%
€ 84.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 12 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 300 m²
- Fläche des Grundstücks
- 792 m²
- Inhalt
- 1311 m³
- Sonstiger Innenraum
- 37 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2016
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-09-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
3 douches, ligbad, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Loenen aan de Vecht auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Loenen aan de Vecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Loenen aan de Vecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loenen aan de Vecht. In 2025 waren da 4.490 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 639.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 639.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
89
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.410 |
| 2022 | 4.455 |
| 2023 | 4.500 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.490 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 473.000 |
| 2022 | EUR 510.000 |
| 2023 | EUR 570.000 |
| 2024 | EUR 568.000 |
| 2025 | EUR 639.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.070
0-15: 800
15-25: 440
25-45: 825
45-65: 1.350
Ausbildungsstufe
Hoger
1.400
Praktisch
720
Middelbaar
1.020
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
325
Nederland
3.570
Buiten Europa
600
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
409
Appartementen
319
Tussenwoningen
731
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
187
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
26
1700 tot 1900
233
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
491
1970 tot 1980
317
1980 tot 1990
307
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
114
2020 en later
53
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
632
Bezeichnung A
471
Bezeichnung D
203
Bezeichnung B
197
Bezeichnung G
180
Bezeichnung F
122
Bezeichnung A+
77
Bezeichnung E
46
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.080 |
| 2021 | 1.620 | 3.270 |
| 2022 | 1.270 | 3.010 |
| 2023 | 1.090 | 2.890 |
| 2024 | 1.040 | 2.980 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.570
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.670
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.020
Betriebsaktivität in Loenen aan de Vecht (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 870
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loenen aan de Vecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loenen aan de Vecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Loenen aan de Vecht?
Loenen aan de Vecht telt in 2025 ongeveer 4.490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht is in 2025 circa € 639.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht ligt rond € 44.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenen aan de Vecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen aan de Vecht?
In Loenen aan de Vecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.
Meer Häuser in Loenen aan de Vecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rijksstraatweg 144
3632AH Loenen aan de Vecht
€ 545.000 k.k.
€ 5.046/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 287 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mijndensedijk 13
3632NT Loenen aan de Vecht
€ 1.795.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 39
3632AR Loenen aan de Vecht
€ 1.395.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Molendijk 30
3632EN Loenen aan de Vecht
€ 980.000 k.k.
€ 5.213/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Lutgerslaan 20
3632JA Loenen aan de Vecht
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.725/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 435 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Grutterstraat 14
3632EJ Loenen aan de Vecht
€ 735.000 k.k.
€ 8.448/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 68 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wallestein 59
3632WR Loenen aan de Vecht
€ 539.000 k.k.
€ 3.963/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prinses Beatrixweg 1
3632EZ Loenen aan de Vecht
€ 595.000 k.k.
€ 5.777/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 3
