Direkt zum Inhalt
Logo von Sannen Adviseurs

Bosbergstraat 8

5943AM Lomm • Limburg

Unterbreitung

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.516

Fotoalbum

Bosbergstraat 8 Lomm
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een royaal perceel van maar liefst 820 m² staat deze vrijstaande bungalow met 128 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer, kelder, vrijstaande garage, airco en 8 zonnepanelen. Hier woon je gelijkvloers, met volop leefruimte in en om het huis. Wat deze bungalow meteen sterk neerzet, is de combinatie van praktisch wonen en een fijne sfeer. Je hebt hier een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een logische indeling en een tuin rondom, met de achtertuin op het noordoosten. Dat zorgt voor een woning waar je gemakkelijk je eigen draai aan geeft, terwijl de basis al stevig staat. De woning ligt in Lomm, een dorp waar rust, groen en een gemoedelijke sfeer. Hier woon je in een prettige woonomgeving met veel ruimte om je heen, terwijl voorzieningen in de regio goed bereikbaar zijn. Juist die mix van dorpse kalmte en de nabijheid van Venlo, Velden en Arcen maakt deze locatie aantrekkelijk. Voor wie houdt van wandelen, fietsen en buiten leven, voelt deze omgeving al snel als thuiskomen. Globale indeling: Bij binnenkomst valt direct op hoe overzichtelijk en prettig de woning is ingedeeld. Vanuit de hal bereik je de verschillende ruimtes, met de woonkamer als hart van het huis. Aansluitend ligt de eetkamer, een fijne plek voor lange avonden aan tafel of juist voor een rustige start van de dag met koffie en uitzicht op buiten. De keuken ligt centraal in de woning en heeft een moderne uitstraling. Daarmee heb je een fijne basis voor dagelijks gemak én een ruimte. Ook de badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van alles wat je nodig hebt. Praktisch, verzorgd en helemaal passend bij het comfort dat je in deze woning terugziet. Verder zijn er drie slaapkamers, waardoor je alle kanten op kunt. Natuurlijk als slaapvertrek, maar ook als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Juist die flexibiliteit maakt deze bungalow interessant voor een brede doelgroep. Of je nu kleiner wilt wonen zonder klein te gaan leven, gelijkvloers wilt wonen met comfort, of gewoon op zoek bent naar rust en ruimte. De kelder biedt handige bergruimte voor voorraad of spullen die je graag uit het zicht houdt. De vrijstaande garage is daarnaast niet alleen handig voor de auto of fietsen, maar ook voor klussen, opslag of hobby’s. En met parkeren op eigen terrein is ook dat dagelijkse gemak gewoon goed geregeld. De aanwezigheid van airco en 8 zonnepanelen geeft de woning bovendien extra comfort en een eigentijdse plus. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De tuin ligt rondom de woning, waardoor je op elk moment van de dag wel een fijne plek vindt. Het terras ligt hoofdzakelijk op het noordoosten en sluit mooi aan op de bungalow. Een fijne plek om rustig wakker te worden, buiten te eten of gewoon even neer te ploffen met een boek. Door het royale perceel ervaar je hier volop vrijheid rondom huis, en dat voel je meteen zodra je buiten staat. Bijzonderheden: - cv-ketel in eigendom - aanvaarding in overleg Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
820 m²
Inhalt
628 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
316 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5943

Google Karten

Karte von Lomm

Erkunden Sie Lomm und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lomm

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lomm. In 2025 waren da 1.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.000.

Einwohner

1.070

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lomm
Jahr Einwohner
2021 1.035
2022 1.040
2023 1.035
2024 1.055
2025 1.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lomm
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 364.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 250 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 235 45-65: 325

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

320

Middelbaar

370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

855

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 12
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 30
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

107

Bezeichnung D

91

Bezeichnung B

85

Bezeichnung C

80

Bezeichnung F

39

Bezeichnung G

36

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lomm
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.490
2021 1.710 3.510
2022 1.320 3.290
2023 1.050 3.160
2024 1.030 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Lomm (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lomm
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lomm.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lomm

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lomm?

Lomm telt in 2025 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lomm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lomm is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lomm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lomm?

In Lomm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer Häuser in Lomm

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.