Direkt zum Inhalt
Logo von Mom-Joosten Makelaars

Binnenwei 29

6924BL Loo Gld • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Didam

Fotoalbum

Binnenwei 29 Loo Gld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een kindvriendelijke en groene wijk, op korte afstand van het prachtige natuurgebied “Loowaard” en de uiterwaarden, staat deze moderne en instapklare energiezuinige hoekwoning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De woning is zeer goed onderhouden en verkeert in een perfecte staat. Dankzij de doordachte indeling en het verzorgde afwerkingsniveau is dit een woning waar u zonder zorgen kunt intrekken. Binnen treft u een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een smaakvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot een ruime zolder met twee dakramen en aansluitingen voor witgoed en cv-installatie, met bovendien de mogelijkheid om hier een extra slaap- of werkkamer te realiseren. Deze woning is gelegen in een rustige en sfeervolle omgeving, omringd door veel groen en weidse uitzichten. De buurt biedt volop speelgelegenheid voor kinderen en ademt de vriendelijke, gemoedelijke sfeer die zo kenmerkend is voor het dorp Loo. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen door de weilanden, langs de uiterwaarden en over de dijken met uitzicht op de Rijn. Ondanks het landelijke karakter ligt Loo verrassend centraal. Op korte fietsafstand vind je supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook het winkelcentrum Elshofpassage en het treinstation van Duiven liggen vlakbij en bieden uitstekende verbindingen richting Arnhem en Doetinchem. Het dorp beschikt bovendien over een basisschool, sportvereniging en een rijk verenigingsleven, wat het een ideale woonplek maakt voor gezinnen. Dankzij de gunstige ligging tussen Arnhem en Zevenaar en de nabijheid van de A12 is Loo uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Met een bouwjaar van 2007, een woonoppervlakte van circa 108 m², negen zonnepanelen en een energielabel A combineert deze woning comfortabel wonen met duurzaamheid. Het geheel is gelegen op een perceel van 210 m² en beschikt daarnaast over een externe bergruimte van circa 11 m². Een instapklare hoekwoning op een heerlijke plek – perfect voor wie wil genieten van rust, ruimte en kwaliteit, met de natuur en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met inbouwkeuken voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met RVS-afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Bergzolder voorzien van twee dakramen, witgoed- en C.V.-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2007; • Inhoud ca. 406 m³; • Woonoppervlakte ca. 108 m²; • Externe bergruimte(n) ca, 11 m²; • Perceeloppervlakte 210 m²; • Combiketel Remeha Avanta uit 2021; • 9 stuks zonnepanelen 2022; • Volledig geïsolleerd; • Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; • Eerste verdieping beschikt over elektrische rolluiken; • Royale dakkapel uit 2013; • Energielabel A; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
406 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6924

Google Karten

Loo Gld auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loo Gld

Meer Häuser in Loo Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.