Direkt zum Inhalt
Logo von GABA Makelaardij

Loostraat 44 a

6924AG Loo Gld • Gelderland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Loostraat 44 a Loo Gld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u ook van wonen aan de Loostraat op een perceel van maar liefst 1.274 m2? Wij mogen u een riante 2 onder 1 kap woning aanbieden met vrijstaande garage, riante slaapkamers, uitgebouwde woonkeuken, zonnepanelen en nog veel meer! Deze woning is gelegen in het idyllische dorp Loo, dat op een steenworp afstand van Arnhem en Doetinchem in de Gelderse streek "De Liemers" ligt. Loo maakt samen met Groessen deel uit van de gemeente Duiven. In het naastgelegen dorp Duiven treft u alle voorzieningen, zoals diverse supermarkten, een winkelcentrum, de bibliotheek en nog veel meer. De uitvalsweg A12 aan de rand van het dorp geeft u een snelle verbinding naar elke bestemming in Nederland en Duitsland. Vanuit Duiven kunt u in alle richtingen met de trein en het stads- en streekvervoer reizen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met kelderkast voorzien van vernieuwde meterkast en toiletruimte. De uitgebouwde woonkeuken met schuifpui is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een keukenblok met elektrische kookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd welke veel privacy biedt door de diepe voortuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot het balkon aan de achterzijde en wasmachine aansluiting. 1e slaapkamer voorzien van vaste kast en wastafel aansluiting. 2e slaapkamer tevens voorzien van een vaste kast. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte. 2e verdieping: Overloop met dakkapel en kunststof kozijnen en cv-opstelling. Op deze verdieping is een 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte gesitueerd. Bijzonderheden: - Diverse fruitbomen aanwezig; - Vernieuwde schuttingen; - Zwembad met overkapping; - Vrijstaande houten garage met airco, keukenblok en wasmachine aansluiting; - Oprit voor meerdere auto’s aanwezig; - Asbest dakbeschot; - Diverse kunststof kozijnen; - Spouw en dakisolatie; - 14 zonnepanelen (5jr, eigendom); - Het perceel is verdeeld in tuingrond, woongrond en agrarische grond.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
1274 m²
Inhalt
414 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
52 m²
Hinterhof Fläche
990 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6924

Google Karten

Loo Gld auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loo Gld

Meer Häuser in Loo Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.