Aller directement au contenu
Logo de GABA Makelaardij

Loostraat 44 a

6924AG Loo Gld • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Loostraat 44 a Loo Gld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u ook van wonen aan de Loostraat op een perceel van maar liefst 1.274 m2? Wij mogen u een riante 2 onder 1 kap woning aanbieden met vrijstaande garage, riante slaapkamers, uitgebouwde woonkeuken, zonnepanelen en nog veel meer! Deze woning is gelegen in het idyllische dorp Loo, dat op een steenworp afstand van Arnhem en Doetinchem in de Gelderse streek "De Liemers" ligt. Loo maakt samen met Groessen deel uit van de gemeente Duiven. In het naastgelegen dorp Duiven treft u alle voorzieningen, zoals diverse supermarkten, een winkelcentrum, de bibliotheek en nog veel meer. De uitvalsweg A12 aan de rand van het dorp geeft u een snelle verbinding naar elke bestemming in Nederland en Duitsland. Vanuit Duiven kunt u in alle richtingen met de trein en het stads- en streekvervoer reizen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met kelderkast voorzien van vernieuwde meterkast en toiletruimte. De uitgebouwde woonkeuken met schuifpui is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een keukenblok met elektrische kookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd welke veel privacy biedt door de diepe voortuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot het balkon aan de achterzijde en wasmachine aansluiting. 1e slaapkamer voorzien van vaste kast en wastafel aansluiting. 2e slaapkamer tevens voorzien van een vaste kast. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte. 2e verdieping: Overloop met dakkapel en kunststof kozijnen en cv-opstelling. Op deze verdieping is een 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte gesitueerd. Bijzonderheden: - Diverse fruitbomen aanwezig; - Vernieuwde schuttingen; - Zwembad met overkapping; - Vrijstaande houten garage met airco, keukenblok en wasmachine aansluiting; - Oprit voor meerdere auto’s aanwezig; - Asbest dakbeschot; - Diverse kunststof kozijnen; - Spouw en dakisolatie; - 14 zonnepanelen (5jr, eigendom); - Het perceel is verdeeld in tuingrond, woongrond en agrarische grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
1274 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
52 m²
Aire de la cour arrière
990 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6924

Google Maps

Loo Gld sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loo Gld

Meer maisons in Loo Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.