Direct naar de inhoud
Logo van GABA Makelaardij

Loostraat 44 a

6924AG Loo Gld • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Loostraat 44 a Loo Gld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droomt u ook van wonen aan de Loostraat op een perceel van maar liefst 1.274 m2? Wij mogen u een riante 2 onder 1 kap woning aanbieden met vrijstaande garage, riante slaapkamers, uitgebouwde woonkeuken, zonnepanelen en nog veel meer! Deze woning is gelegen in het idyllische dorp Loo, dat op een steenworp afstand van Arnhem en Doetinchem in de Gelderse streek "De Liemers" ligt. Loo maakt samen met Groessen deel uit van de gemeente Duiven. In het naastgelegen dorp Duiven treft u alle voorzieningen, zoals diverse supermarkten, een winkelcentrum, de bibliotheek en nog veel meer. De uitvalsweg A12 aan de rand van het dorp geeft u een snelle verbinding naar elke bestemming in Nederland en Duitsland. Vanuit Duiven kunt u in alle richtingen met de trein en het stads- en streekvervoer reizen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met kelderkast voorzien van vernieuwde meterkast en toiletruimte. De uitgebouwde woonkeuken met schuifpui is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een keukenblok met elektrische kookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd welke veel privacy biedt door de diepe voortuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot het balkon aan de achterzijde en wasmachine aansluiting. 1e slaapkamer voorzien van vaste kast en wastafel aansluiting. 2e slaapkamer tevens voorzien van een vaste kast. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte. 2e verdieping: Overloop met dakkapel en kunststof kozijnen en cv-opstelling. Op deze verdieping is een 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte gesitueerd. Bijzonderheden: - Diverse fruitbomen aanwezig; - Vernieuwde schuttingen; - Zwembad met overkapping; - Vrijstaande houten garage met airco, keukenblok en wasmachine aansluiting; - Oprit voor meerdere auto’s aanwezig; - Asbest dakbeschot; - Diverse kunststof kozijnen; - Spouw en dakisolatie; - 14 zonnepanelen (5jr, eigendom); - Het perceel is verdeeld in tuingrond, woongrond en agrarische grond.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
1274 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
52 m²
Achtertuin oppervlakte
990 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6924

Google Maps

Loo Gld op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loo Gld

Meer woningen in Loo Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.