Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Waalwijk

Ecliptica 37

5175XG Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkauft

€ 859.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.030

2 % Übertragungssteuer (€ 17.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 878.030

Kaufpreis /m²: € 4.427

Fotoalbum

Ecliptica 37 Loon op Zand
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime, goed onderhouden en gemoderniseerde (2024) twee-onder-een kapwoning met voortuin, oprit voor meerdere auto's, aangebouwde stenen garage en super grote achtertuin met o.a. een carport met eigen inrit. Deze fijne gezinswoning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer en leefkeuken, 4 grote slaapkamers, een super luxe badkamer uit 2024 en 12 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving op loopafstand van basisscholen. De winkels in het centrum van het dorp zijn op 5 tot 10 minuten loopafstand gelegen en uiteraard zijn ook de Loonse en Drunense duinen op korte afstand gelegen. Een ideale gezinswoning met veel woonruimte op een groot perceel van 746 m2! Bouwjaar: omstreeks 1980 Perceeloppervlakte: ca. 746 m² Woonoppervlakte: ca. 194 m² Oppervlakte garage: ca. 26 m² Inhoud: ca. 848 m³ Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang, toilet (vernieuwd in 2024) met hangcloset en wastafelmeubel, en toegang tot de woonkamer en keuken. Grote L-vormige woonkamer met houten vloer (geschuurd en geolied in 2024) houtkachel, zijraam en plafond met inbouwspots. Via glazen schuifdeuren is er toegang tot de uitgebouwde woonruimte met tegelvloer (met vloerverwarming), veel lichtinval dankzij het grotendeels glazen dak en een grote dubbele schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is deels in de aanbouw geplaatst. De moderne keuken in dubbele opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (Miele), inductiekookplaat (Atag) met wok brander, afzuigkap (Miele), koelkast (Miele) en dubbele combimagnetron (Miele). Vanuit de keuken is er directe toegang tot de aangebouwde garage met verwarming, elektra, een kanteldeur met loopdeur naar de oprit, een keukenblokje, wastafel, opstelling van de cv-combiketel (Nefit) en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met een raam voor natuurlijke lichtinval en toegang tot alle vertrekken. De verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, allen met een moderne laminaat vloer: Slaapkamer 1 met inbouwkasten. Slaapkamer 2 met toegang tot het ruime balkon en hordeur in de balkondeur. Het balkon ligt op het westen. Slaapkamer 3 met fraai wastafelmeubel. Zeer luxe en in 2024 verbouwde badkamer met raam, dakraam met verduistering screen, plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie, vloerverwarming en uitgevoerd met een grote inloopdouche met regendouche en handdouche, hangcloset, ligbad en een op maat vervaardigd wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop. Wasruimte met dakraam, bergruimte en de aansluiting voor de was apparatuur. Slaapkamer 4 met laminaatvloer, wastafel, dakkapel, ruime afgesloten bergruimte en een luik naar het bergzoldertje. Buiten: Voortuin met oprit voor minimaal 3 auto’s en diverse beplanting. De entree en toegang tot de garage is overdekt. Zeer ruime en ca. 23 meter diepe achtertuin met veel privacy, volwassen begroeiing, meerdere terrassen met terrastegels, gazon, verlichting, plantenborders, vijver met verlichting en fonteintjes. Het achterste gedeelte van de tuin is ruim 20 meter breed! De enorme tuin biedt meer dan voldoende mogelijkheden en je waant je in je eigen groene oase van rust en ruimte. In de tuin bevindt zich verder een houten berging met houtopslag en helemaal aan de achterzijde van de tuin is de carport met eigen inrit gesitueerd. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan, camper of oldtimer op eigen terrein. Algemeen: * 12 zonnepanelen (2021), 350 Wp per stuk * Energielabel: C * Badkamer vernieuwd in maart 2024 * Vloer begane grond: schuurwerk en geolied in 2024 * Stuc- en schilderwerk: 2024 * Rookmelders aanwezig * Elektrische zonneluifel boven de lichtstraat met overstek * Vloerverwarming op de begane grond (onder de tegelvloeren) en in de badkamer * Enorme achtertuin met veel groen en privacy * Zonnescherm aan de voorzijde * Oprit geschikt voor drie auto’s * Overdekte entree

Hypothek berekenen

€ 859.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.030

2 % Übertragungssteuer (€ 17.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 878.030

3,04%

Jährlich

%

€ 42.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 859.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
746 m²
Inhalt
848 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
400 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5175

Google Karten

Geografische Übersicht Loon op Zand

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loon op Zand

Wohn- und Viertelzahlen in Loon op Zand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loon op Zand. In 2025 waren da 6.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.000.

Einwohner

6.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 420.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

170

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Einwohner
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

871

Bezeichnung A

748

Bezeichnung B

487

Bezeichnung D

329

Bezeichnung F

174

Bezeichnung G

144

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loon op Zand
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loon op Zand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loon op Zand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer Häuser in Loon op Zand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.