Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Waalwijk

Ecliptica 37

5175XG Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu

€ 859.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 878.030

Prix d'achat /m²: € 4.427

Galerie de photos

Ecliptica 37 Loon op Zand
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime, goed onderhouden en gemoderniseerde (2024) twee-onder-een kapwoning met voortuin, oprit voor meerdere auto's, aangebouwde stenen garage en super grote achtertuin met o.a. een carport met eigen inrit. Deze fijne gezinswoning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer en leefkeuken, 4 grote slaapkamers, een super luxe badkamer uit 2024 en 12 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving op loopafstand van basisscholen. De winkels in het centrum van het dorp zijn op 5 tot 10 minuten loopafstand gelegen en uiteraard zijn ook de Loonse en Drunense duinen op korte afstand gelegen. Een ideale gezinswoning met veel woonruimte op een groot perceel van 746 m2! Bouwjaar: omstreeks 1980 Perceeloppervlakte: ca. 746 m² Woonoppervlakte: ca. 194 m² Oppervlakte garage: ca. 26 m² Inhoud: ca. 848 m³ Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang, toilet (vernieuwd in 2024) met hangcloset en wastafelmeubel, en toegang tot de woonkamer en keuken. Grote L-vormige woonkamer met houten vloer (geschuurd en geolied in 2024) houtkachel, zijraam en plafond met inbouwspots. Via glazen schuifdeuren is er toegang tot de uitgebouwde woonruimte met tegelvloer (met vloerverwarming), veel lichtinval dankzij het grotendeels glazen dak en een grote dubbele schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is deels in de aanbouw geplaatst. De moderne keuken in dubbele opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (Miele), inductiekookplaat (Atag) met wok brander, afzuigkap (Miele), koelkast (Miele) en dubbele combimagnetron (Miele). Vanuit de keuken is er directe toegang tot de aangebouwde garage met verwarming, elektra, een kanteldeur met loopdeur naar de oprit, een keukenblokje, wastafel, opstelling van de cv-combiketel (Nefit) en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met een raam voor natuurlijke lichtinval en toegang tot alle vertrekken. De verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, allen met een moderne laminaat vloer: Slaapkamer 1 met inbouwkasten. Slaapkamer 2 met toegang tot het ruime balkon en hordeur in de balkondeur. Het balkon ligt op het westen. Slaapkamer 3 met fraai wastafelmeubel. Zeer luxe en in 2024 verbouwde badkamer met raam, dakraam met verduistering screen, plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie, vloerverwarming en uitgevoerd met een grote inloopdouche met regendouche en handdouche, hangcloset, ligbad en een op maat vervaardigd wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop. Wasruimte met dakraam, bergruimte en de aansluiting voor de was apparatuur. Slaapkamer 4 met laminaatvloer, wastafel, dakkapel, ruime afgesloten bergruimte en een luik naar het bergzoldertje. Buiten: Voortuin met oprit voor minimaal 3 auto’s en diverse beplanting. De entree en toegang tot de garage is overdekt. Zeer ruime en ca. 23 meter diepe achtertuin met veel privacy, volwassen begroeiing, meerdere terrassen met terrastegels, gazon, verlichting, plantenborders, vijver met verlichting en fonteintjes. Het achterste gedeelte van de tuin is ruim 20 meter breed! De enorme tuin biedt meer dan voldoende mogelijkheden en je waant je in je eigen groene oase van rust en ruimte. In de tuin bevindt zich verder een houten berging met houtopslag en helemaal aan de achterzijde van de tuin is de carport met eigen inrit gesitueerd. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan, camper of oldtimer op eigen terrein. Algemeen: * 12 zonnepanelen (2021), 350 Wp per stuk * Energielabel: C * Badkamer vernieuwd in maart 2024 * Vloer begane grond: schuurwerk en geolied in 2024 * Stuc- en schilderwerk: 2024 * Rookmelders aanwezig * Elektrische zonneluifel boven de lichtstraat met overstek * Vloerverwarming op de begane grond (onder de tegelvloeren) en in de badkamer * Enorme achtertuin met veel groen en privacy * Zonnescherm aan de voorzijde * Oprit geschikt voor drie auto’s * Overdekte entree

Prêt immobilier berekenen

€ 859.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 878.030

3,04%

Annuellement

%

€ 42.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 859.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
746 m²
Contenu
848 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
400 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.