Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Cassiopeia 23

5175VP Loon op Zand • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 2.819

Galerie de photos

Cassiopeia 23 Loon op Zand
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met een praktische, inpandige berging, rustig gelegen aan een autoluw woonerf in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Molenwijk”. Op korte afstand bevinden zich basisscholen en het gezellige centrum van Loon op Zand met diverse winkels en horecagelegenheden. Bovendien ligt Nationaal Park “de Loonse en Drunense Duinen” in de directe nabijheid, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of paardrijdt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 138 m² en biedt volop leefruimte. Zo is er een sfeervolle woonkamer met houtkachel en zijn er maar liefst vier ruime, volwaardige slaapkamers. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast zorgt de inpandige berging voor extra gemak en praktische opbergruimte. Indeling begane grond: Hal/entree met tegelvloer, vernieuwde meterkast en een deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er direct toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde van de woning, die tevens bereikbaar is vanaf de oprit. Deze praktische ruimte beschikt over een bergzolder en een radiator en is daardoor ook uitstekend geschikt als kantoor- of hobbyruimte. Sfeervolle en lichte woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een houtkachel in schouw. De ruimte beschikt over een open trapopgang naar de verdieping (die middels een deur op de 1e verdieping afgesloten kan worden), een convectorput en een schuifpui die zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin en het terras. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi magnetron/oven, spoelbak, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, close-in-boiler en gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u prettig uitzicht op de voortuin en de straatzijde. Een bar zorgt voor een speelse scheiding tussen de keuken en de woonkamer. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De royale badkamer is volledig licht betegeld en compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een handdoekradiator, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Dankzij de raampartij profiteert de ruimte van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Het plafond is afgewerkt met schroten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met dakraam, opstelling van de c.v.-installatie (ca. 2019) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich tevens een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en extra daglicht via een dakraam. De kamer beschikt over vaste kasten, bergruimte achter de knieschotten en een radiator, wat zorgt voor een comfortabele en functionele ruimte. De zolderverdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De privacyrijke achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, plantenborders en een buitenkraan. Bij het terras zorgt zonwering voor extra comfort op warme dagen. * Voorgevel bij voordeur in 2025 schoongespoten, gevoegd en geïmpregneerd; * De woning is aan de buitenzijde in 2025 geschilderd; * Meterkast vernieuwd in 2025; * Spouwmuur isolatie aangebracht in 2025; * De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een autoluw woonerf; * Inpandig te bereiken berging ideaal voor hobby-/werkruimte; * Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten Enthousiast geworden over deze woning? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging – wij laten u deze fijne plek graag persoonlijk ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (2019)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.