Jump to content
Logo of Timmermans Makelaardij

Cassiopeia 23

5175VP Loon op Zand • Noord-Brabant

Under consideration

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 2.819

Photo Gallery

Cassiopeia 23 Loon op Zand
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met een praktische, inpandige berging, rustig gelegen aan een autoluw woonerf in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Molenwijk”. Op korte afstand bevinden zich basisscholen en het gezellige centrum van Loon op Zand met diverse winkels en horecagelegenheden. Bovendien ligt Nationaal Park “de Loonse en Drunense Duinen” in de directe nabijheid, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of paardrijdt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 138 m² en biedt volop leefruimte. Zo is er een sfeervolle woonkamer met houtkachel en zijn er maar liefst vier ruime, volwaardige slaapkamers. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast zorgt de inpandige berging voor extra gemak en praktische opbergruimte. Indeling begane grond: Hal/entree met tegelvloer, vernieuwde meterkast en een deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er direct toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde van de woning, die tevens bereikbaar is vanaf de oprit. Deze praktische ruimte beschikt over een bergzolder en een radiator en is daardoor ook uitstekend geschikt als kantoor- of hobbyruimte. Sfeervolle en lichte woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een houtkachel in schouw. De ruimte beschikt over een open trapopgang naar de verdieping (die middels een deur op de 1e verdieping afgesloten kan worden), een convectorput en een schuifpui die zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin en het terras. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi magnetron/oven, spoelbak, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, close-in-boiler en gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u prettig uitzicht op de voortuin en de straatzijde. Een bar zorgt voor een speelse scheiding tussen de keuken en de woonkamer. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De royale badkamer is volledig licht betegeld en compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een handdoekradiator, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Dankzij de raampartij profiteert de ruimte van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Het plafond is afgewerkt met schroten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met dakraam, opstelling van de c.v.-installatie (ca. 2019) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich tevens een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en extra daglicht via een dakraam. De kamer beschikt over vaste kasten, bergruimte achter de knieschotten en een radiator, wat zorgt voor een comfortabele en functionele ruimte. De zolderverdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De privacyrijke achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, plantenborders en een buitenkraan. Bij het terras zorgt zonwering voor extra comfort op warme dagen. * Voorgevel bij voordeur in 2025 schoongespoten, gevoegd en geïmpregneerd; * De woning is aan de buitenzijde in 2025 geschilderd; * Meterkast vernieuwd in 2025; * Spouwmuur isolatie aangebracht in 2025; * De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een autoluw woonerf; * Inpandig te bereiken berging ideaal voor hobby-/werkruimte; * Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten Enthousiast geworden over deze woning? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging – wij laten u deze fijne plek graag persoonlijk ervaren!

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
149 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (2019)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5175

Google Maps

Geographical overview Loon op Zand

Geographic orientation and real estate agent density in Loon op Zand

Residential and neighborhood statistics in Loon op Zand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loon op Zand. In 2025 were there 6.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.

Residents

6.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

170

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loon op Zand
Year Residents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loon op Zand
Year Average WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loon op Zand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.240

Business activity in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loon op Zand
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loon op Zand.

Frequently asked questions about living in Loon op Zand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer houses in Loon op Zand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.