Direkt zum Inhalt
Logo von Veerman Makelaars

Bleekveld 22

1231PS Loosdrecht • Noord-Holland

Verfügbar

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 5.707

Fotoalbum

Bleekveld 22 Loosdrecht
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen? Hier hoeft u alleen nog uw koffers uit te pakken! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, tegenover een kleinschalige basisschool, ligt deze smaakvol gemoderniseerde tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg vernieuwd en biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers én diverse comfortabele extra's zoals airconditioning, vloerverwarming en zonwering. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Een ideale plek om van de zon te genieten. Wonen in Oud-Loosdrecht Oud-Loosdrecht staat bekend als een sfeervol watersportdorp aan de prachtige Loosdrechtse Plassen. Hier woont u op korte afstand van het water, gezellige restaurants, terrasjes en het populaire Vuntusstrand. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de voorzieningen van Hilversum en Breukelen, zoals winkelcentra en treinstations, eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien binnen circa 20 minuten in zowel Amsterdam als Utrecht. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte en sfeervolle woon-/eetkamer, voorzien van fraaie eiken vloerdelen, comfortabele vloerverwarming, airconditioning en een deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse Koelkast, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en Quooker. Alle apparatuur is van Siemens. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen drie kamers). De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en een praktische inloopkast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset én zelfs een televisie. Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de Remeha cv-ketel (2020), aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot een praktische half open bergvliering. De ruime zolderkamer met dakkapel biedt volop licht en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden • Volledig gemoderniseerde en instapklare gezinswoning. • Zonnige achtertuin op het zuidoosten. • Vrijstaande stenen berging en achterom. • Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer. • Vloerverwarming op de begane grond. • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. • Screens op de begane grond aan de voor- en achterzijde. • Drie ruime slaapkamers (voorheen vier slaapkamers). • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. • Woonoppervlakte circa 99 m². • Inhoud circa 314 m³. • Perceeloppervlakte 122 m². Een woning waar comfort, sfeer en een uitstekende ligging samenkomen. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om deze instapklare woning zelf te ervaren!

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,34%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
314 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40c cw5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 1231

Google Karten

Geografische Übersicht Loosdrecht

Erkunden Sie Loosdrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Loosdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loosdrecht. In 2025 waren da 9.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 622.222.

Einwohner

9.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 622.222

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.075

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

212

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Einwohner
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Ausbildungsstufe

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.062

Bezeichnung A

773

Bezeichnung B

601

Bezeichnung E

429

Bezeichnung F

362

Bezeichnung G

352

Bezeichnung D

350

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Strom: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Strom: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Strom: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Strom: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Strom: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Strom: 3.639

Betriebsaktivität in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loosdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loosdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loosdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer Häuser in Loosdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.