Direkt zum Inhalt
Logo von REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Huis te Vliethof 24

3412MA Lopikerkapel • Utrecht

Unter Option

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.150

Fotoalbum

Huis te Vliethof 24 Lopikerkapel
Bild 3
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Type Anemone is een mooie rijwoning van ruim 10,5 meter diep met een praktische indeling. De woningen hebben een gebruiksoppervlakte van circa 153 tot 160 m2. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer met toilet. De zolderetage is een ideale extra verdieping voor eventuele slaap- werk- of hobbyruimte. De indeling van de begane grond en de verdieping is bij alle woningen gelijk (gespiegeld). * Circa 153 tot 160 m2 gebruiksoppervlakte * Woonkamer van ruim 4 meter diep en 5,4 meter breed * Keuken met inbouwapparatuur * Luxe sanitair (wandclosets, wastafel, draingoot, thermostaatkranen, bad en handdoekradiator) * 3 slaapkamers * Wasruimte op de 2e verdieping * Royale zolderetage voor eventuele extra kamer(s) en afgesloten technische ruimte * Zeer energiezuinig door warmtepomp en zonnepanelen * Op elke verdieping vloerverwarming, per verblijfsruimte instelbaar De Kapelse Gaard Met veel plezier heten wij u welkom op de nieuwe website van project De Kapelse Gaard in Lopikerkapel. Stelt u zich eens voor: één van deze heerlijke huizen in een van de kernen van gemeente Lopik wordt uw nieuwe thuis! De Kapelse Gaard is omgeven door uitgestrekte weilanden en prachtige vergezichten. In het zuiden kijkt u uit op de Lekdijk die in elk seizoen een andere sfeer oproept. Aan de oostkant vindt u de bekende Radiolaan die verwijst naar de historie van de radiozenders die er ooit stonden. De Kapelse Gaard bestaat uit 53 woningen voor verschillende doelgroepen. Er zijn diverse woningtypen: levensloopbestendige woningen, hoek– en rijwoningen, twee-onder-een-kap-woningen en vrijstaande woningen. De verkoop vindt in 2 fasen plaats. Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Als u zich aanmeldt en uw contactinformatie invult dan houden wij u graag op de hoogte van de ontwikkelingen. Heeft u vragen? We helpen u graag. Midden tussen alles in Vanuit De Kapelse Gaard loopt of fietst u direct de prachtige groene omgeving in. De rivier de Lek met haar kribben en binnen– en buitendijken laat door het ritme van eb en vloed het landschap op bijzondere manier tot leven komen. Voor dagelijkse boodschappen kunt u ‘op Lopikdorp’ voor alles terecht, inclusief diverse locaties waar u streekproducten kunt kopen. Voor speciaalzaken en culturele inspiratie zijn er verschillende mogelijkheden binnen ‘handbereik’: IJsselstein met haar veelgeprezen historische centrum en theater, Nieuwegein met een uitgebreid winkelaanbod van grotere ketens en natuurlijk Utrecht. Naast saamhorigheid en een hechte buurtgemeenschap zijn er binnen de gemeente Lopik ook zeer actieve sportverengingen en mogelijkheden zoals tennis, voetbal, padel en volleybal. Voor de liefhebbers is er ook een schietvereniging, een uitgebreide fitness en een polsstokverspringvereniging

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000
Status
Unter Option
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Inhalt
397 m³

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3412

Google Karten

Standort von Lopikerkapel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lopikerkapel

Wohn- und Viertelzahlen in Lopikerkapel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lopikerkapel. In 2025 waren da 1.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 533.450.

Einwohner

1.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 533.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.045

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Einwohner
2021 1.059
2022 1.070
2023 1.101
2024 1.108
2025 1.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 392.392
2022 EUR 439.586
2023 EUR 501.959
2024 EUR 498.095
2025 EUR 533.450

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 207 0-15: 166 15-25: 134 25-45: 271 45-65: 346

Ausbildungsstufe

Hoger

221

Praktisch

249

Middelbaar

379

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

44

Nederland

1.003

Buiten Europa

71

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 55
Appartementen 31
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 75
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

139

Bezeichnung C

132

Bezeichnung B

76

Bezeichnung G

76

Bezeichnung F

46

Bezeichnung D

39

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.506 3.751
2021 1.657 3.982
2022 1.279 3.682
2023 1.037 3.484
2024 1.006 3.587

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 714 • Strom: 2.644

Huurwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.784

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.652

Appartement

Gas: 1.227 • Strom: 2.961

Tussenwoning

Gas: 575 • Strom: 2.365

Vrijstaande woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Lopikerkapel (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 66
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 17
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lopikerkapel
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lopikerkapel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lopikerkapel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?

Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?

In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.

Meer Häuser in Lopikerkapel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.