Direkt zum Inhalt
Logo von Goedvastgoed Makelaardij

Postweg 17

6741BA Lunteren • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lunteren

Fotoalbum

Postweg 17 Lunteren
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Postweg 17 in Lunteren staat deze vrijstaande semi-bungalow, een verzorgde woning met een praktische indeling en een fijne ligging dicht bij alle voorzieningen. De woning is uitermate geschikt voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar wel de ruimte rondom het huis wil behouden. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en een royale badkamer, wat zorgt voor comfortabel wonen op één niveau. Daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer, een afsluitbare keuken, een bijkeuken én drie slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is geheel onderkelderd, wat veel extra bergruimte biedt. Het perceel van circa 450 m² is overzichtelijk en biedt plaats aan een berging met veranda en een ruime schuur, bereikbaar via het achterpad. Deze schuur vraagt om wat onderhoud, maar biedt zeker mogelijkheden voor hobby en/of opslag. Parkeren kan op eigen terrein, zowel aan de voorzijde als via de achterzijde. De ligging is centraal: winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Net zo enthousiast als wij? Maak dan snel kennis met deze semi-bungalow tijdens een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Parkeer de auto gemakkelijk op eigen terrein en kom binnen via de entree aan de zijkant van de woning. Al bij binnenkomst valt het op: deze woning is met zorg bewoond en uitstekend onderhouden. De hal is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de slaapkamer, badkamer, toiletruimte, trapkast en meterkast. We starten de rondleiding in de woonkamer – een heerlijk lichte ruimte dankzij de vele ramen. Vanuit hier kijk je leuk uit over de Postweg, terwijl je toch voldoende privacy ervaart. De woonkamer heeft een sfeervol balkenplafond en strak gestucte muren. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een eethoek, waardoor het een fijne, gezellige leefruimte is. De keuken is via stijlvolle schuifdeuren afsluitbaar van de woonkamer, ideaal voor wie houdt van rust tijdens het koken. De keuken is opgesteld in een praktische hoekvorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Er is ook ruimte voor een kleine (extra) eettafel. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wasbak en een loopdeur naar de tuin. Ook hier is alles netjes afgewerkt. Eén van de grote pluspunten van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Vanuit het raam heb je een prettig uitzicht op de diepe achtertuin. De badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De neutrale betegeling en het raam voor daglicht en ventilatie maken het geheel compleet. De toiletruimte bevindt zich apart van de badkamer, praktisch en prettig voor gasten. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Boven kom je op een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Ideaal voor gezinnen met thuiswonende kinderen, voor logees of om in te richten als werkkamer of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn volop aanwezig. De twee grootste slaapkamers bieden een prettig vloeroppervlak en zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De derde, iets kleinere kamer is perfect als kinderkamer of thuiswerkplek. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een balkon, een fijne plek om in de ochtend van de eerste zonnestralen te genieten. Souterrain: De woning is geheel onderkelderd en bereikbaar via de buitenzijde. Het souterrain bestaat uit meerdere ruimtes en biedt daardoor verrassend veel extra bergruimte. Hier kun je met gemak allerlei spullen kwijt die je niet dagelijks nodig hebt, van seizoensartikelen tot hobby- of voorraadmateriaal. Ook de cv-installatie (bouwjaar 2008) is hier geplaatst. Dankzij de volledige kelder is dit huis niet alleen praktisch in gebruik, maar biedt het ook volop mogelijkheden voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte. Exterieur: De woning beschikt over een fijne, verzorgde tuin met diverse terrassen, een overkapping en een berging. De tuin is leuk ingedeeld met een mix van plantenborders, gazon en gezellige zitgedeeltes, waardoor er van alles wat te beleven valt en altijd een plek is om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van het perceel staat een ruime schuur, bereikbaar via het achterpad. Hierdoor is de schuur uitstekend te gebruiken voor opslag, fietsen of zelfs het stallen van auto’s. Hoewel de schuur momenteel wat verouderd is, biedt deze volop mogelijkheden voor wie er een eigen invulling aan wil geven. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen: royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor comfort en gemak. - Vrijstaande semi-bungalow: veel privacy en ruimte rondom de woning. - Ruime indeling: lichte woonkamer, afsluitbare keuken, bijkeuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. - Volledig onderkelderd: ruime kelder voor extra opslag - Grote schuur aan de achterzijde: bereikbaar via het achterpad, geschikt voor opslag, fietsen of auto’s; biedt volop mogelijkheden om te moderniseren of uit te breiden. - Verzorgde tuin: terrassen, overkapping, gazon en borders, ideaal om van het buitenleven te genieten. - Praktische ligging: centraal in Lunteren, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. - Parkeren op eigen terrein: zowel aan de voorzijde als via het achterpad bij de schuur. - Goed onderhouden: woning is altijd met zorg bewoond, laminaatvloeren en strak gestucte wanden en plafonds. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
658 m³
Sonstiger Innenraum
67 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2025 waren da 14.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.