Direct naar de inhoud
Logo van Goedvastgoed Makelaardij

Postweg 17

6741BA Lunteren • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lunteren

Fotogalerij

Postweg 17 Lunteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Postweg 17 in Lunteren staat deze vrijstaande semi-bungalow, een verzorgde woning met een praktische indeling en een fijne ligging dicht bij alle voorzieningen. De woning is uitermate geschikt voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar wel de ruimte rondom het huis wil behouden. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en een royale badkamer, wat zorgt voor comfortabel wonen op één niveau. Daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer, een afsluitbare keuken, een bijkeuken én drie slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is geheel onderkelderd, wat veel extra bergruimte biedt. Het perceel van circa 450 m² is overzichtelijk en biedt plaats aan een berging met veranda en een ruime schuur, bereikbaar via het achterpad. Deze schuur vraagt om wat onderhoud, maar biedt zeker mogelijkheden voor hobby en/of opslag. Parkeren kan op eigen terrein, zowel aan de voorzijde als via de achterzijde. De ligging is centraal: winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Net zo enthousiast als wij? Maak dan snel kennis met deze semi-bungalow tijdens een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Parkeer de auto gemakkelijk op eigen terrein en kom binnen via de entree aan de zijkant van de woning. Al bij binnenkomst valt het op: deze woning is met zorg bewoond en uitstekend onderhouden. De hal is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de slaapkamer, badkamer, toiletruimte, trapkast en meterkast. We starten de rondleiding in de woonkamer – een heerlijk lichte ruimte dankzij de vele ramen. Vanuit hier kijk je leuk uit over de Postweg, terwijl je toch voldoende privacy ervaart. De woonkamer heeft een sfeervol balkenplafond en strak gestucte muren. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een eethoek, waardoor het een fijne, gezellige leefruimte is. De keuken is via stijlvolle schuifdeuren afsluitbaar van de woonkamer, ideaal voor wie houdt van rust tijdens het koken. De keuken is opgesteld in een praktische hoekvorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Er is ook ruimte voor een kleine (extra) eettafel. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wasbak en een loopdeur naar de tuin. Ook hier is alles netjes afgewerkt. Eén van de grote pluspunten van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Vanuit het raam heb je een prettig uitzicht op de diepe achtertuin. De badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De neutrale betegeling en het raam voor daglicht en ventilatie maken het geheel compleet. De toiletruimte bevindt zich apart van de badkamer, praktisch en prettig voor gasten. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Boven kom je op een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Ideaal voor gezinnen met thuiswonende kinderen, voor logees of om in te richten als werkkamer of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn volop aanwezig. De twee grootste slaapkamers bieden een prettig vloeroppervlak en zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De derde, iets kleinere kamer is perfect als kinderkamer of thuiswerkplek. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een balkon, een fijne plek om in de ochtend van de eerste zonnestralen te genieten. Souterrain: De woning is geheel onderkelderd en bereikbaar via de buitenzijde. Het souterrain bestaat uit meerdere ruimtes en biedt daardoor verrassend veel extra bergruimte. Hier kun je met gemak allerlei spullen kwijt die je niet dagelijks nodig hebt, van seizoensartikelen tot hobby- of voorraadmateriaal. Ook de cv-installatie (bouwjaar 2008) is hier geplaatst. Dankzij de volledige kelder is dit huis niet alleen praktisch in gebruik, maar biedt het ook volop mogelijkheden voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte. Exterieur: De woning beschikt over een fijne, verzorgde tuin met diverse terrassen, een overkapping en een berging. De tuin is leuk ingedeeld met een mix van plantenborders, gazon en gezellige zitgedeeltes, waardoor er van alles wat te beleven valt en altijd een plek is om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van het perceel staat een ruime schuur, bereikbaar via het achterpad. Hierdoor is de schuur uitstekend te gebruiken voor opslag, fietsen of zelfs het stallen van auto’s. Hoewel de schuur momenteel wat verouderd is, biedt deze volop mogelijkheden voor wie er een eigen invulling aan wil geven. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen: royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor comfort en gemak. - Vrijstaande semi-bungalow: veel privacy en ruimte rondom de woning. - Ruime indeling: lichte woonkamer, afsluitbare keuken, bijkeuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. - Volledig onderkelderd: ruime kelder voor extra opslag - Grote schuur aan de achterzijde: bereikbaar via het achterpad, geschikt voor opslag, fietsen of auto’s; biedt volop mogelijkheden om te moderniseren of uit te breiden. - Verzorgde tuin: terrassen, overkapping, gazon en borders, ideaal om van het buitenleven te genieten. - Praktische ligging: centraal in Lunteren, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. - Parkeren op eigen terrein: zowel aan de voorzijde als via het achterpad bij de schuur. - Goed onderhouden: woning is altijd met zorg bewoond, laminaatvloeren en strak gestucte wanden en plafonds. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
658 m³
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.