Einwohner
3.195
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Magneestraat 10
5575BB Luyksgestel • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.250
Fotoalbum
Beschreibung
Burgemeester Magneestraat 10 in Luyksgestel is een vrijstaande woning van 140 m² op een perceel van 311 m². De woning is in 2021 grondig vernieuwd met een houtlook tegelvloer op de begane grond met isolatie chape en vloerverwarming, een moderne open keuken van Nuva Keukens met alle benodigdheden, een geïsoleerde badkamer met regen- en handdouche, elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging. Er zijn vier slaapkamers, inclusief een met balkonnetje op de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt een uitgestrekte woning, aan de zijkant bevindt zich een grote vrijstaande garage met elektra en garagedeur, terwijl de tuin volledig omheind is met een overdekt zitje, terras en groen geheel. De woning is in 2016 voorzien van nieuwe dakpannen, met spouwisolatie HR++ en hardhouten kozijnen met isolerende glas. Het huis staat in een rustige buurt met speelveld, basisschool en winkels binnen bereik, met goede bereikbaarheid via de N69. Enkelvoudig en praktisch, met een energielabel C. De woning biedt zowel comfort als functionele ruimtes, met een breed gevestigde uitstraling en toegankelijkheid tot voorzieningen, winkels en recreatie in de directe omgeving. De rustige wijk met leefbaar perceel, goed ontwikkelde ruimtelijke inrichting en de toekomstige herontwikkeling van tegenoverliggende huizen in 2027 zorgen voor een stabiele en aantrekkelijke woningomgeving. De opvallende keuken, geïsoleerde badkamer en moderne infrastructuur maken de woning geschikt voor gezinswoningen of zelfstandigen die een geïntegreerde, moderne woning zoeken met groen en rust. Aansluitend op de wijk, wordt het perceel door een voortuin en omheinde tuin geacht met plek voor activiteiten of hobbies aan huis. Inclusief een fraaie inbouwconstructie, het is zowel woon- als functioneel geschikt met uitstekende bereikbaarheid naar centraal Bergeijk en daarbuiten. De woning stelt voor in rustig, groen karakter met alle moderne comfort en uitbouwopties. Burgemeester Magneestraat 10 in Luyksgestel is een vrijstaande woning van 140 m² gelegen op een perceel van 311
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 311 m²
- Inhalt
- 488 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 33 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Luyksgestel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Luyksgestel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Luyksgestel. In 2025 waren da 3.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.821.
Durchschnittliche WOZ
EUR 455.821
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.550
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
68
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.107 |
| 2022 | 3.094 |
| 2023 | 3.184 |
| 2024 | 3.230 |
| 2025 | 3.195 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.275 |
| 2022 | EUR 369.938 |
| 2023 | EUR 412.872 |
| 2024 | EUR 449.845 |
| 2025 | EUR 455.821 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 711
0-15: 457
15-25: 367
25-45: 752
45-65: 890
Ausbildungsstufe
Hoger
148
Praktisch
444
Middelbaar
915
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
398
Nederland
2.643
Buiten Europa
141
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
126
Appartementen
143
Tussenwoningen
169
Vrijstaande woningen
703
Twee-onder-één-kap woningen
262
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
353
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
202
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
143
2020 en later
70
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
324
Bezeichnung A
242
Bezeichnung B
227
Bezeichnung D
201
Bezeichnung F
126
Bezeichnung G
106
Bezeichnung E
53
Bezeichnung A+
12
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.493 | 3.587 |
| 2021 | 1.672 | 3.557 |
| 2022 | 1.279 | 3.396 |
| 2023 | 1.062 | 3.230 |
| 2024 | 1.032 | 3.350 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 511 • Strom: 1.496
Huurwoning
Gas: 905 • Strom: 2.429
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.395
Appartement
Gas: 499 • Strom: 1.419
Tussenwoning
Gas: 427 • Strom: 1.341
Vrijstaande woning
Gas: 1.204 • Strom: 3.681
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 846 • Strom: 2.637
Betriebsaktivität in Luyksgestel (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
81
Overheid, onderwijs en zorg
46
Landbouw, bosbouw en visserij
68
Vervoer, informatie en communicatie
18
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 467
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Luyksgestel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Luyksgestel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?
Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?
In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.
Meer Häuser in Luyksgestel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dorpstraat 15
5575AE Luyksgestel
€ 785.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 207 m²
- Fläche des Grundstücks
- 687 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Weegbree 3
5575DB Luyksgestel
€ 798.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 698 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hoogeind 63
5575BD Luyksgestel
€ 355.000 k.k.
€ 3.901/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorpstraat 95
5575AE Luyksgestel
€ 719.000 k.k.
€ 4.331/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 991 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Magneestraat 8
5575BB Luyksgestel
€ 595.000 k.k.
€ 4.048/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Verhoevenstraat 8
5575BX Luyksgestel
€ 479.000 k.k.
€ 4.435/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hondsbosserdijk 7 A
5575XE Luyksgestel
€ 525.000 k.k.
€ 3.261/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 694 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hondsbosserdijk 39
5575XE Luyksgestel
€ 465.000 k.k.
€ 1.472/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 316 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1513 m²
- Schlafzimmer
- 3
