Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Prins Willem-Alexanderplantsoen 25

3738DJ Maartensdijk • Utrecht

Unterbreitung

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 5.216

Fotoalbum

Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 Maartensdijk
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en perfect onderhouden hoekwoning op toplocatie voor gezinnen! Garage optioneel! Direct aan het groene Prins Willem-Alexanderplantsoen in Maartensdijk ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 110 m². De woning beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool op nog geen minuut loopafstand. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en verduurzaamd, wat zich vertaalt in optimaal wooncomfort dankzij vloerverwarming, maar liefst 14 zonnepanelen en bijna energielabel A+. Hier woont u instapklaar, met ruimte voor het hele gezin. De fraai aangelegde achter- en voortuin zijn voorzien van een beregeningsinstallatie. Er is een achterom en een groot houten bijgebouw met sfeervolle veranda — een perfecte plek om het hele jaar door te genieten. Daarnaast is er direct naast de woning een stenen garage gelegen, bereikbaar via de tuin en optioneel bij te kopen. Dankzij de grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde op de tweede verdieping is er een volwaardige extra woonlaag gecreëerd, wat de woning extra ruim en flexibel maakt. Indeling Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet. Vanuit de hal toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het groen. De woonkamer loopt over in het eetgedeelte, waardoor een royale leefruimte ontstaat met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en direct in verbinding staat met het eetgedeelte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich onder de trap een handige provisie-/bergkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier goed bemeten slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De kamers zijn praktisch in te delen en uitermate geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een bad-douchecombinatie, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige extra verdieping gerealiseerd. Deze etage beschikt over een ruime slaapkamer, een voorzolder met bergruimte en een aparte berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de technische installaties. Door de slimme indeling en extra ruimte is deze verdieping multifunctioneel inzetbaar. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 111 m² Perfect onderhouden en instapklaar Energielabel A Kunststof kozijnen Meeste ramen HR+++ Vloerverwarming aanwezig PVC vloer op begane grond 14 zonnepanelen Airco's aanwezig Zonnige achtertuin op het zuiden Groot houten bijgebouw met veranda Beregeningsinstallatie Achterom Vier slaapkamers + extra zolderkamer Grote dakkapellen voor en achter Elektrische rolluiken achter, 1e en 2e verdieping Stenen garage naast de woning (optioneel bij te kopen) Gelegen aan groen plantsoen Basisschool op loopafstand (ca. 1 minuut) Op loopafstand van het bos Kortom: een ideale, duurzame gezinswoning op een fantastische locatie, waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NefitTrendLine HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 3738

Google Karten

Karte von Maartensdijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maartensdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maartensdijk. In 2025 waren da 4.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

4.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

128

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maartensdijk
Jahr Einwohner
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maartensdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Ausbildungsstufe

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

820

Bezeichnung A

329

Bezeichnung B

285

Bezeichnung D

239

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

149

Bezeichnung F

122

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maartensdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maartensdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maartensdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maartensdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer Häuser in Maartensdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.