Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Boogaard

Graspieper 13

3738SB Maartensdijk • Utrecht

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.312

Fotoalbum

Graspieper 13 Maartensdijk
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, comfortabele en energiezuinige tussenwoning met vier goede slaapkamers in een rustige buurt met alleen bestemmingsverkeer. De woning is uitgebouwd op de begane grond en biedt veel leefruimte. Ook op de verdiepingen biedt het huis meer ruimte dan je verwacht. De woning is flink gemoderniseerd en heeft HR++ glas, kunststof kozijnen, zonnepanelen en vloerverwarming. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heb je geen directe overburen en kijk je uit op het groen. De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een groenstrook. Parkeren kan op de eigen parkeerplek in de voortuin en op de openbare parkeerplekken in de buurt. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Maertensplein, scholen en sportvoorzieningen. Maartensdijk is een rustig en groen dorp, ideaal gelegen tussen Utrecht en Hilversum. In het centrum vind je alle benodigdheden voor de dagelijkse boodschappen met onder andere een supermarkt en de, in de wijde omtrek befaamde, groentespeciaalzaak Landwaart Culinair. Voor ontspanning zijn er volop mogelijkheden in de omgeving, naar de Loosdrechtse Plassen voor het water of naar het uitgebreide bosgebied rond Lage Vuursche. Voor elk wat wils! De bereikbaarheid is ook uitstekend, de snelweg A27 is nabijgelegen, met verbinding richting de A1, A12 en A28. Indeling Voortuin met eigen parkeerplek en toegang tot de aangebouwde berging met vliering. Voordeur, ruime hal met meterkast, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim. Aan de voorzijde ligt de zithoek met ruimte voor een royale bank om met z'n allen gezellig te zitten en tv te kijken. De eetkamer ligt in de uitbouw en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Door de nieuwe lichtkoepel is deze ruimte nog lichter geworden. Naast de eettafel is hier ruimte voor een tweede zithoek. De keuken in u-vorm is half open en heeft een barretje voor de verbinding naar de kamer. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals een 6-pits fornuis met oven, aparte koelkast en vriezer, combi magnetron/oven en biedt veel aanrechtruimte. De gehele begane grond (behalve het toilet) is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping liggen drie goede slaapkamers en een zeer royale badkamer met dubbele wastafel, een bubbelbad, toilet en aparte douche. Vanuit het bubbelbad kun je door het grote dakraam genieten van de sterrenhemel. Tweede verdieping Voorzolder met bergruimte achter knieschotten, wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor de CV-ketel. Grote zolderkamer met dakkapel en Velux dakraam. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuiden. Achterin de tuin staat een stenen schuur en is een poort naar het achterpad. Achter de tuin ligt een grasveldje en door het ontbreken van achterburen zit je heel vrij in de tuin. Bijzonderheden * Bijna volledig voorzien van HR++ glas, grotendeels in nieuwe kunststof kozijnen * Schuine dak van binnenuit geïsoleerd * Dakbedekking uitbouw en dakkapel vernieuwd * Schoorsteen opnieuw gevoegd * Extra dakramen geplaatst * Gehele begane grond heeft vloerverwarming; * Verdiepingen voorzien van eikenlook pvc-vloeren * Groot dakraam geplaatst in de uitbouw * Voorzien van 7 zonnepanelen * Energielabel A, d.d. 7-4-2026 * Op loopafstand van basisschool en centrum * Vrij gelegen aan voor- en achterzijde * Goede ontsluiting via A27 * Twee bergingen, aan de voorzijde en achterin de tuin

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,34%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
486 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3738

Google Karten

Karte von Maartensdijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maartensdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maartensdijk. In 2025 waren da 4.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

4.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

128

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maartensdijk
Jahr Einwohner
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maartensdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Ausbildungsstufe

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

820

Bezeichnung A

329

Bezeichnung B

285

Bezeichnung D

239

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

149

Bezeichnung F

122

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maartensdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maartensdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maartensdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maartensdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer Häuser in Maartensdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.