Jump to content
Logo of Makelaardij Boogaard

Graspieper 13

3738SB Maartensdijk • Utrecht

Available
Award: Best Broker in Groenekan

Photo Gallery

Graspieper 13 Maartensdijk
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

WIL JE DEZE WONING BEZICHTIGEN? DAT KAN OP WO. 6 MEI OF VR. 8 MEI. GA NAAR DE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE EN KIES ZELF HET TIJDSTIP DAT JOU PAST IN DE ONLINE AGENDA. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Met de basisschool om de hoek en voorzieningen op loopafstand? En in een rustige buurt met alleen bestemmingsverkeer? Deze ruime, uitgebouwde en lichte tussenwoning met vier slaapkamers en een tuin op het zuiden biedt het allemaal. De leefruimte op de begane grond is heel ruim, net als de ruimte op de verdiepingen. Hier kun je als gezin met opgroeiende kinderen alle kanten op. De woning is flink opgeknapt en daardoor comfortabel en energiezuinig. Er is HR++ glas, kunststof kozijnen, zonnepanelen en vloerverwarming. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heb je een vrij uitzicht op het groen. Parkeren kan op de eigen parkeerplek in de voortuin. Maartensdijk is een rustig en groen dorp, ideaal gelegen tussen Utrecht en Hilversum. In het centrum vind je alle benodigdheden voor de dagelijkse boodschappen met onder andere een supermarkt en de, in de wijde omtrek befaamde, groentespeciaalzaak Landwaart Culinair. Voor ontspanning zijn er volop mogelijkheden in de omgeving, naar de Loosdrechtse Plassen voor het water of naar het uitgebreide bosgebied rond Lage Vuursche. Voor elk wat wils! De bereikbaarheid is ook uitstekend, de snelweg A27 is nabijgelegen. Indeling Voortuin met eigen parkeerplek en toegang tot de aangebouwde berging met vliering. Voordeur, ruime hal met meterkast, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim. Aan de voorzijde ligt de zithoek met ruimte voor een royale bank om met z'n allen gezellig te zitten en tv te kijken. De eetkamer ligt in de uitbouw en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Door de nieuwe lichtkoepel is deze ruimte nog lichter geworden. Naast de eettafel is hier ruimte voor een tweede zithoek. De keuken in u-vorm is half open en heeft een barretje voor de verbinding naar de kamer. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals een 6-pits fornuis met oven, aparte koelkast en vriezer, combi magnetron/oven en biedt veel aanrechtruimte. De gehele begane grond (behalve het toilet) is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping liggen drie goede slaapkamers en een zeer royale badkamer met dubbele wastafel, een bubbelbad, toilet en aparte douche. Vanuit het bubbelbad kun je door het grote dakraam genieten van de sterrenhemel. Tweede verdieping Voorzolder met bergruimte achter knieschotten, wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor de CV-ketel. Grote zolderkamer met dakkapel en Velux dakraam. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuiden. Achterin de tuin staat een stenen schuur en is een poort naar het achterpad. Achter de tuin ligt een grasveldje en door het ontbreken van achterburen zit je heel vrij in de tuin. Bijzonderheden * Bijna volledig voorzien van HR++ glas, grotendeels in nieuwe kunststof kozijnen * Schuine dak van binnenuit geïsoleerd * Dakbedekking uitbouw en dakkapel vernieuwd * Schoorsteen opnieuw gevoegd * Extra dakramen geplaatst * Gehele begane grond heeft vloerverwarming * Verdiepingen voorzien van eikenlook pvc-vloeren * Groot dakraam geplaatst in de uitbouw * Voorzien van 7 zonnepanelen * Energielabel A, d.d. 7-4-2026 * Op loopafstand van basisschool en centrum * Vrij gelegen aan voor- en achterzijde * Goede ontsluiting via A27 * Twee bergingen, aan de voorzijde en achterin de tuin

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
217 m²
Content
486 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3738

Google Maps

Map of Maartensdijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maartensdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maartensdijk. In 2025 were there 4.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

4.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maartensdijk
Year Residents
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maartensdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Education level

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

820

Label A

329

Label B

285

Label D

239

Label G

187

Label E

149

Label F

122

Label A+++

17

Label A+

16

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maartensdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.910

Business activity in Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maartensdijk
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maartensdijk.

Frequently asked questions about living in Maartensdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer houses in Maartensdijk

View more homes in this location.