Einwohner
4.890
Letztes Jahr: 2025
Reigersbek 11
3738TM Maartensdijk • Utrecht
Verfügbar
€ 585.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550
Kaufpreis /m²: € 4.301
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een modern afgewerkte tussenwoning (136m2) met een ruime woonkamer, 5 goede slaapkamers, een moderne keuken met veel inbouwapparatuur, een luxe badkamer, veel bergruimte, een heerlijke achtertuin op het zuidoosten en op korte afstand van het centrum van het dorp? Kom dan gerust kijken bij deze goed onderhouden 6 kamer woning gelegen aan een autoluw plein. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en heeft nu een strakke, moderne uitstraling en is heerlijk licht te noemen door de grote ramen. De huidige eigenaren zijn de aflopen jaren flink aan de slag gegaan met het verduurzamen van de woning. Door het aanbrengen van extra vloer-, wand- en dakisolatie, een warmtepomp, 9 zonnepanelen, triple- en HR++ beglazing heeft de woning nu energielabel A++. In Maartensdijk woon je op een plek waar rust, natuur en voorzieningen perfect samenkomen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Basisscholen, speeltuinen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Op slechts enkele minuten lopen vind je De Vierstee, het centrum voor cultuur, sport, bibliotheek en sociale ontmoetingen voor de inwoners van Maartensdijk. Voor je dagelijkse boodschappen fiets of wandel je eenvoudig naar Winkelcentrum Maertensplein. Ook als je graag buiten bent, zit je hier helemaal goed. De groene ligging in de gemeente De Bilt zorgt ervoor dat je iedere dag het gevoel hebt buiten te wonen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Station Hollandsche Rading ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en biedt goede treinverbindingen naar diverse bestemmingen. Ook zijn er bushaltes in de buurt met verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A27, met goede verbindingen met de A1 of A28. Via de omliggende provinciale wegen bereik je snel Utrecht, Bilthoven, Hilversum en andere plaatsen in de regio. Indeling Entree met hal, meterkast en toilet. Het eerste wat in de woonkamer opvalt is de ruimte. De woonkamer is voorzien van nette laminaatvloer, heeft gestuukte wanden en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De haard geeft de woonkamer extra sfeer. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 5 pits gas kookplaat, afzuigscherm, een koel/vriezer combinatie, een oven en een stoomoven. Door de opstelling van de keuken heb je veel werkruimte: handig als je van koken houdt. De woonkamer en keuken samen hebben een oppervlakte van ca 45m2. Via hal aan de voorzijde is de bijkeuken bereikbaar. Deze is geïsoleerd en verwarmd waardoor deze ook als werkkamer gebruikt kan worden. De vaste kast in de hal geeft de verdieping nog meer bergruimte. 1e Verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot de vertrekken. Deze verdieping heeft 3 goede slaapkamers, 1 aan de voorzijde (12 m2) en 2 aan de achterzijde van de woning (ca. 14m2 en 8 m2). De inpandige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel is gerust luxe te noemen. Het trappenhuis kan met 3 schuifdeuren op een slimme manier worden afgesloten, waardoor je veel minder warmte verliest in de woonkamer. 2e verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot de vertrekken. Deze verdieping heeft 2 goede slaapkamers, 1 aan de voorzijde (11 m2) en 1 aan de achterzijde van de woning (ca. 12m2). De warmtepomp en de wasmachineaansluiting zijn netjes weggewerkt in de vaste kast Tuin De berging in voortuin biedt voldoende ruimte voor fietsen en de voortuin zelf geeft privacy in de woning. De riante achtertuin (ruim 60m2) heeft een diepte van meer dan 11 meter en is gelegen op het zuidenoosten. Vanwege de diepte en ligging van de tuin kun je vrijwel de hele dag kiezen of je gaat zitten in een zonnig- of schaduwrijk plekje. De tuin is vanaf de straat aan de achterzijde bereikbaar via de achterom. Maten: Hal : 3.38 x 2.27 (maximale afmetingen) Toilet : 1.30 x 0.89 Woonkamer : 8.06 x 5.19 (lengte deels 6.49 en breedte deels 2.48) Keuken : 2.78 x 2.72 Bijkeuken : 2.16 x 2.27 Slaapkamer achterzijde : 4.43 x 2.75 Slaapkamer achterzijde : 3.40 x 2.35 Slaapkamer voorzijde : 2.81 x 5.22 Badkamer : 1.97 x 2.76 Overloop : 3.03 x 2.35 Vaste kast : 0.95 x 0.90 Slaapkamer voorzijde : 3.69 x 3.20 Slaapkamer achterzijde : 2.37 x 5.22 Overloop : 3.66 x 1.95 Vaste kaste : 1.15 x 0.90 Achtertuin : 11.16 x 5.49 Voortuin : 6.50 x 2.70 Buiten berging : 2.12 x 2.52 Bijzonderheden woning: - De gehele woning is voorzien van Triple glas of HR++ glas - De wanden van de begane grond zijn gestuukt - De moderne keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur - De moderne badkamer is onder andere voorzien van een inloopdouche - Ruime, zonnige achtertuin (ligging zuidoost) met achterom - De dichtstbijzijnde supermarkt is gelegen op 650 meter van de woning - De bushalte is gelegen op 350 meter van de woning (5 minuten lopen) - De dichtstbijzijnde station is gelegen op 11 minuten fietsen (Hollandsche Rading) Bijzonderheden algemeen - Bouwjaar : 1977 - Perceelsgrootte : 148m² - Woonoppervlakte : ca. 136 m² - Inhoud : ca. 488 m³ - Electra : 11 groepen met aardlekschakelaar - Verwarming : Warmtepomp (2025) - Warm water : d.m.v. HR ketel (2025) - Energielabel : A++ - Aantal zonnepanelen : 9 (440 WP, plaatsing in 2025) - Isolatie : dubbele beglazing (Triple glas of HR++ glas), vloer-, muur-, en dakisolatie Grond: eigendom, oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving van Maartensdijk vind je op Funda
Hypothek berekenen
€ 585.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550
3,21%
Jährlich
%
€ 29.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 585.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Inhalt
- 488 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 61 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Maartensdijk
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Maartensdijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maartensdijk. In 2025 waren da 4.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
128
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.880 |
| 2022 | 4.895 |
| 2023 | 4.930 |
| 2024 | 4.905 |
| 2025 | 4.890 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 457.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.225
0-15: 800
15-25: 590
25-45: 995
45-65: 1.285
Ausbildungsstufe
Hoger
990
Praktisch
760
Middelbaar
1.740
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
240
Nederland
4.160
Buiten Europa
485
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
410
Appartementen
381
Tussenwoningen
880
Vrijstaande woningen
229
Twee-onder-één-kap woningen
231
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
148
1950 tot 1970
828
1970 tot 1980
455
1980 tot 1990
205
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
30
2020 en later
20
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
820
Bezeichnung A
329
Bezeichnung B
285
Bezeichnung D
239
Bezeichnung G
187
Bezeichnung E
149
Bezeichnung F
122
Bezeichnung A+++
17
Bezeichnung A+
16
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.930 |
| 2021 | 1.500 | 2.980 |
| 2022 | 1.160 | 2.770 |
| 2023 | 980 | 2.580 |
| 2024 | 950 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.810
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.680
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 2.910
Betriebsaktivität in Maartensdijk (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 735
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maartensdijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maartensdijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?
Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?
In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.
Meer Häuser in Maartensdijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Drakensteyn 30
3738VR Maartensdijk
€ 699.000 k.k.
€ 4.629/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dorpsweg 70
3738CG Maartensdijk
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.351/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 242 m²
- Fläche des Grundstücks
- 786 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spechtlaan 9
3738GA Maartensdijk
€ 545.000 k.k.
€ 6.488/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Braamsluiper 3
3738SL Maartensdijk
€ 500.000 k.k.
€ 3.968/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prins Bernhardlaan 46
3738DP Maartensdijk
€ 635.000 k.k.
€ 4.472/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Willem de Zwijgerlaan 7
3738DV Maartensdijk
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dr. J.J.F. Steijlingweg 32
3738DB Maartensdijk
€ 600.000 k.k.
€ 7.229/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 397 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Maertensplein 70
3738GK Maartensdijk
€ 549.000 k.k.
€ 5.840/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
