Résidents
4.890
Dernière année: 2025
Reigersbek 11
3738TM Maartensdijk • Utrecht
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 4.301
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een modern afgewerkte tussenwoning (136m2) met een ruime woonkamer, 5 goede slaapkamers, een moderne keuken met veel inbouwapparatuur, een luxe badkamer, veel bergruimte, een heerlijke achtertuin op het zuidoosten en op korte afstand van het centrum van het dorp? Kom dan gerust kijken bij deze goed onderhouden 6 kamer woning gelegen aan een autoluw plein. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en heeft nu een strakke, moderne uitstraling en is heerlijk licht te noemen door de grote ramen. De huidige eigenaren zijn de aflopen jaren flink aan de slag gegaan met het verduurzamen van de woning. Door het aanbrengen van extra vloer-, wand- en dakisolatie, een warmtepomp, 9 zonnepanelen, triple- en HR++ beglazing heeft de woning nu energielabel A++. In Maartensdijk woon je op een plek waar rust, natuur en voorzieningen perfect samenkomen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Basisscholen, speeltuinen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Op slechts enkele minuten lopen vind je De Vierstee, het centrum voor cultuur, sport, bibliotheek en sociale ontmoetingen voor de inwoners van Maartensdijk. Voor je dagelijkse boodschappen fiets of wandel je eenvoudig naar Winkelcentrum Maertensplein. Ook als je graag buiten bent, zit je hier helemaal goed. De groene ligging in de gemeente De Bilt zorgt ervoor dat je iedere dag het gevoel hebt buiten te wonen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Station Hollandsche Rading ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en biedt goede treinverbindingen naar diverse bestemmingen. Ook zijn er bushaltes in de buurt met verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A27, met goede verbindingen met de A1 of A28. Via de omliggende provinciale wegen bereik je snel Utrecht, Bilthoven, Hilversum en andere plaatsen in de regio. Indeling Entree met hal, meterkast en toilet. Het eerste wat in de woonkamer opvalt is de ruimte. De woonkamer is voorzien van nette laminaatvloer, heeft gestuukte wanden en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De haard geeft de woonkamer extra sfeer. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 5 pits gas kookplaat, afzuigscherm, een koel/vriezer combinatie, een oven en een stoomoven. Door de opstelling van de keuken heb je veel werkruimte: handig als je van koken houdt. De woonkamer en keuken samen hebben een oppervlakte van ca 45m2. Via hal aan de voorzijde is de bijkeuken bereikbaar. Deze is geïsoleerd en verwarmd waardoor deze ook als werkkamer gebruikt kan worden. De vaste kast in de hal geeft de verdieping nog meer bergruimte. 1e Verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot de vertrekken. Deze verdieping heeft 3 goede slaapkamers, 1 aan de voorzijde (12 m2) en 2 aan de achterzijde van de woning (ca. 14m2 en 8 m2). De inpandige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel is gerust luxe te noemen. Het trappenhuis kan met 3 schuifdeuren op een slimme manier worden afgesloten, waardoor je veel minder warmte verliest in de woonkamer. 2e verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot de vertrekken. Deze verdieping heeft 2 goede slaapkamers, 1 aan de voorzijde (11 m2) en 1 aan de achterzijde van de woning (ca. 12m2). De warmtepomp en de wasmachineaansluiting zijn netjes weggewerkt in de vaste kast Tuin De berging in voortuin biedt voldoende ruimte voor fietsen en de voortuin zelf geeft privacy in de woning. De riante achtertuin (ruim 60m2) heeft een diepte van meer dan 11 meter en is gelegen op het zuidenoosten. Vanwege de diepte en ligging van de tuin kun je vrijwel de hele dag kiezen of je gaat zitten in een zonnig- of schaduwrijk plekje. De tuin is vanaf de straat aan de achterzijde bereikbaar via de achterom. Maten: Hal : 3.38 x 2.27 (maximale afmetingen) Toilet : 1.30 x 0.89 Woonkamer : 8.06 x 5.19 (lengte deels 6.49 en breedte deels 2.48) Keuken : 2.78 x 2.72 Bijkeuken : 2.16 x 2.27 Slaapkamer achterzijde : 4.43 x 2.75 Slaapkamer achterzijde : 3.40 x 2.35 Slaapkamer voorzijde : 2.81 x 5.22 Badkamer : 1.97 x 2.76 Overloop : 3.03 x 2.35 Vaste kast : 0.95 x 0.90 Slaapkamer voorzijde : 3.69 x 3.20 Slaapkamer achterzijde : 2.37 x 5.22 Overloop : 3.66 x 1.95 Vaste kaste : 1.15 x 0.90 Achtertuin : 11.16 x 5.49 Voortuin : 6.50 x 2.70 Buiten berging : 2.12 x 2.52 Bijzonderheden woning: - De gehele woning is voorzien van Triple glas of HR++ glas - De wanden van de begane grond zijn gestuukt - De moderne keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur - De moderne badkamer is onder andere voorzien van een inloopdouche - Ruime, zonnige achtertuin (ligging zuidoost) met achterom - De dichtstbijzijnde supermarkt is gelegen op 650 meter van de woning - De bushalte is gelegen op 350 meter van de woning (5 minuten lopen) - De dichtstbijzijnde station is gelegen op 11 minuten fietsen (Hollandsche Rading) Bijzonderheden algemeen - Bouwjaar : 1977 - Perceelsgrootte : 148m² - Woonoppervlakte : ca. 136 m² - Inhoud : ca. 488 m³ - Electra : 11 groepen met aardlekschakelaar - Verwarming : Warmtepomp (2025) - Warm water : d.m.v. HR ketel (2025) - Energielabel : A++ - Aantal zonnepanelen : 9 (440 WP, plaatsing in 2025) - Isolatie : dubbele beglazing (Triple glas of HR++ glas), vloer-, muur-, en dakisolatie Grond: eigendom, oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving van Maartensdijk vind je op Funda
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,21%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Contenu
- 488 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Maartensdijk
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Maartensdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maartensdijk. En 2025 étaient 4.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
128
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.880 |
| 2022 | 4.895 |
| 2023 | 4.930 |
| 2024 | 4.905 |
| 2025 | 4.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 457.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.225
0-15: 800
15-25: 590
25-45: 995
45-65: 1.285
Niveau d'enseignement
Hoger
990
Praktisch
760
Middelbaar
1.740
Origine des habitants (2025)
Europa
240
Nederland
4.160
Buiten Europa
485
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
410
Appartementen
381
Tussenwoningen
880
Vrijstaande woningen
229
Twee-onder-één-kap woningen
231
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
148
1950 tot 1970
828
1970 tot 1980
455
1980 tot 1990
205
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
30
2020 en later
20
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
820
Étiquette A
329
Étiquette B
285
Étiquette D
239
Étiquette G
187
Étiquette E
149
Étiquette F
122
Étiquette A+++
17
Étiquette A+
16
Étiquette A++
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.930 |
| 2021 | 1.500 | 2.980 |
| 2022 | 1.160 | 2.770 |
| 2023 | 980 | 2.580 |
| 2024 | 950 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.910
Activité dans Maartensdijk (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maartensdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maartensdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?
Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?
In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.
Meer maisons in Maartensdijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Drakensteyn 30
3738VR Maartensdijk
€ 699.000 k.k.
€ 4.629/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsweg 70
3738CG Maartensdijk
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.351/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 786 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spechtlaan 9
3738GA Maartensdijk
€ 545.000 k.k.
€ 6.488/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Braamsluiper 3
3738SL Maartensdijk
€ 500.000 k.k.
€ 3.968/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 46
3738DP Maartensdijk
€ 635.000 k.k.
€ 4.472/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 7
3738DV Maartensdijk
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. J.J.F. Steijlingweg 32
3738DB Maartensdijk
€ 600.000 k.k.
€ 7.229/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maertensplein 70
3738GK Maartensdijk
€ 549.000 k.k.
€ 5.840/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
