Résidents
4.890
Dernière année: 2025
Prins Bernhardlaan 46
3738DP Maartensdijk • Utrecht
Disponible
€ 635.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 649.550
Prix d'achat /m²: € 4.472
Galerie de photos
Description
Instapklare gezinswoning met uitbouw, vloerverwarming, dakterras en volop licht in het groene Maartensdijk Soms kom je een woning tegen waar het grootste werk al gedaan is. Waar je binnenkomt en direct voelt: hier klopt het. Deze verrassend ruime gezinswoning in Maartensdijk is de afgelopen periode op vrijwel alle belangrijke punten vernieuwd en biedt precies wat je zoekt: comfort, ruimte, licht en de mogelijkheid om het laatste stukje naar eigen smaak af te maken. Het forse perceel van 227 meter en de vrijgelegen en de gezellige, grote, achtertuin met vrijstaande stenen berging met overkapte zijruimte maken het geheel compleet! Een groot gezin? Werken aan huis? Deze woning bied je alle mogelijkheden! Waarom dit huis opvalt De begane grond is volledig aangepakt en vormt het hart van de woning. Denk aan vloerverwarming, een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een comfortabele woonkamer en een moderne cinewall met elektrische haard. Een plek waar je thuiskomt, ontspant en samen bent. De achterzijde is royaal uitgebouwd en onder andere voorzien van een moderne keukenunit met de diverse inbouwapparatuur De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De tuin én het dakterras liggen op het noordwesten, wat betekent: veel zon, van koffie in de ochtend tot een lange zomeravond. 1e verdieping: Ook boven verrast de woning. De overloop van de "first floor" verbindt een viertal vertrekken, waaronder de masterbedroom aan de achterzijde met deur naar het dakterras en de 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde. De inpandige badkamer met moderne inloopdouche en ligbad vormt het sluitstuk van deze verdieping. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de ruime 2e verdieping bereikbaar voorzien van een “woningbrede” dakkapel aan de achterzijde welke zorgt voor veel licht en ruimte. Je treft hier een ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger. Een zeer ruime, 4e, slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten volgt. Indien je wenst kun je van deze 4e slaapkamer met gemak nog 2 slaapkamers maken! Op meerdere slaapkamers zijn praktische wastafels aanwezig en op de voorzolder vind je een aparte wasruimte. Wat is al gedaan (en dat scheelt jou tijd en geld): - Uitgebouwde woonkamer met veel licht - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne cinewall met elektrische haard - Moderne keuken - Kunststof kozijnen op de begane grond - Vernieuwde plafonds (gestuct) - Elektra en meterkast vernieuwd - Dakkapel achterzijde De woning is dus grotendeels gemoderniseerd en instapklaar. Voor een aantal onderdelen, zoals de kozijnen op de verdiepingen en de badkamer, is er nog ruimte om deze naar eigen smaak verder af te werken. Locatie Rustig wonen met alles dichtbij. Binnen korte tijd bereik je Utrecht, Hilversum en Amersfoort, terwijl je thuis geniet van groen en een fijne buurt. De dorpskern van Maartensdijk met het moderne winkelgebied "Maertensplein" met onder andere een grote supermarkt, drogisterij, apotheek, bakker en slager, alsmede scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Bossen en heidegebieden vind je op fietsafstand. Kortom, een woning waar de basis klopt, de sfeer goed voelt en waar je zonder grote verbouwingen direct kunt starten. Met ruimte om het op jouw manier af te maken… stel je jezelf eens voor hoe het zou zijn om hier te wonen! Bijzonderheden: - Volop gratis parkeergelegenheid in de straat - Energielabel B, geldig tot 07-05-2036 - Gebruiksoppervlak Wonen 142 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 15 m2 - Bruto inhoud 503 m3 - Perceeloppervlakte 227 m2 Aanvaarding In overleg. Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 635.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550
3,21%
Annuellement
%
€ 31.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 635.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Contenu
- 503 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 112 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Maartensdijk
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Maartensdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maartensdijk. En 2025 étaient 4.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
128
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.880 |
| 2022 | 4.895 |
| 2023 | 4.930 |
| 2024 | 4.905 |
| 2025 | 4.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 457.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.225
0-15: 800
15-25: 590
25-45: 995
45-65: 1.285
Niveau d'enseignement
Hoger
990
Praktisch
760
Middelbaar
1.740
Origine des habitants (2025)
Europa
240
Nederland
4.160
Buiten Europa
485
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
410
Appartementen
381
Tussenwoningen
880
Vrijstaande woningen
229
Twee-onder-één-kap woningen
231
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
148
1950 tot 1970
828
1970 tot 1980
455
1980 tot 1990
205
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
30
2020 en later
20
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
820
Étiquette A
329
Étiquette B
285
Étiquette D
239
Étiquette G
187
Étiquette E
149
Étiquette F
122
Étiquette A+++
17
Étiquette A+
16
Étiquette A++
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.930 |
| 2021 | 1.500 | 2.980 |
| 2022 | 1.160 | 2.770 |
| 2023 | 980 | 2.580 |
| 2024 | 950 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.910
Activité dans Maartensdijk (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maartensdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maartensdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?
Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?
In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.
Meer maisons in Maartensdijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valklaan 34
3738GH Maartensdijk
€ 675.000 k.k.
€ 5.870/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Reigersbek 11
3738TM Maartensdijk
€ 585.000 k.k.
€ 4.301/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Drakensteyn 30
3738VR Maartensdijk
€ 699.000 k.k.
€ 4.629/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsweg 70
3738CG Maartensdijk
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.351/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 786 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spechtlaan 9
3738GA Maartensdijk
€ 545.000 k.k.
€ 6.488/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Braamsluiper 3
3738SL Maartensdijk
€ 500.000 k.k.
€ 3.968/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 7
3738DV Maartensdijk
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. J.J.F. Steijlingweg 32
3738DB Maartensdijk
€ 600.000 k.k.
€ 7.229/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Chambres de coucher
- 3
