Einwohner
6.951
Letztes Jahr: 2026
€ 345.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750
Kaufpreis /m²: € 3.080
Fotoalbum
Beschreibung
Deze met de garage geschakelde twee onder één kapwoning is o.a. voorzien van een aanbouw en een grote inpandige garage! Ideaal gelegen voor (jonge) gezinnen met speelvoorzieningen in de directe omgeving. De tweede verdieping is voorzien van een vide, vanuit een slaapkamer op de eerste verdieping, en een berging. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De begane grond is voorzien van een L-vormige woonkamer met open keuken, royale aanbouw en een inpandige garage. Ook is er nog een provisiekelder aanwezig. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en is voorzien van terras, borders en een groot tuinhuis. De achtertuin is bereikbaar vanuit de aanbouw en garage. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (enkele bandjes van de rolluiken dienen vervangen te worden) en er is nog dakisolatie aanwezig. Indeling Kelder Handige provisieruimte bereikbaar vanuit de hal. Begane grond Hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van een hoekcombinatie met diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, 5 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. De royale aanbouw is voorzien van een grote schuifpui en vloerverwarming. De aanbouw en de woonkamer worden nog gescheiden door een kozijn maar is eenvoudig in zijn geheel bij de woonkamer te betrekken. Grote inpandige garage met opstelling van de CV ketel, kantelpoort met loopdeur en nog een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met speelse vide naar de tweede verdieping. Badkamer met hoekbad/douchecombinatie, wandcloset en badkamermeubel. Tweede verdieping Via de slaapkamer is er een vaste trap naar de vide en vanuit daar is er nog een extra berging bereikbaar.
Hypothek berekenen
€ 345.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750
2,78%
Jährlich
%
€ 17.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 345.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Inhalt
- 574 m³
- Sonstiger Innenraum
- 51 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 135 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-02-2026
- Verkaufsdatum
- 09-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- rolluiken
- en schuifpui
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Wohn- und Viertelzahlen in Maasbracht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasbracht. In 2026 waren da 6.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 325.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
234
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.050 |
| 2022 | 7.035 |
| 2023 | 7.060 |
| 2024 | 7.025 |
| 2025 | 6.995 |
| 2026 | 6.951 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.145
0-15: 860
15-25: 615
25-45: 1.475
45-65: 1.835
Ausbildungsstufe
Hoger
1.300
Praktisch
1.440
Middelbaar
2.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
975
Nederland
5.565
Buiten Europa
460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
508
Appartementen
643
Tussenwoningen
874
Vrijstaande woningen
818
Twee-onder-één-kap woningen
554
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
1.210
1970 tot 1980
585
1980 tot 1990
519
1990 tot 2000
275
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
108
2020 en later
65
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
807
Bezeichnung A
725
Bezeichnung B
543
Bezeichnung D
475
Bezeichnung F
367
Bezeichnung E
159
Bezeichnung G
150
Bezeichnung A+
54
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.070 |
| 2022 | 1.200 | 2.880 |
| 2023 | 960 | 2.790 |
| 2024 | 940 | 2.870 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.150
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.800
Betriebsaktivität in Maasbracht (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Gesamtanzahl der Firmensitze: 995
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasbracht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasbracht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?
Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasbracht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?
In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.
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Roefstraat 15
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€ 325.000 k.k.
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