Einwohner
6.951
Letztes Jahr: 2026
Rondestraat 8
6051BW Maasbracht • Limburg
Verfügbar
€ 480.687 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.464
2 % Übertragungssteuer (€ 9.614) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 492.151
Kaufpreis /m²: € 2.403
Fotoalbum
Beschreibung
21 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen Deze woningen worden gebouwd op een steenworp afstand van de Nederlandse grens, centraal gelegen tussen Bocholt en Hamont-Achel. De nieuwe, verkeersarme buurt biedt alle voorzieningen in de nabije omgeving — ideaal voor wie op zoek is naar rustig wonen op een toch centrale locatie! BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden + 3 slaapkamers + 2 optioneel + Incl. basis zolderafwerking + Steenworp afstand van de Nederlandse grens + Driedubbele beglazing, zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D + Kwalitatieve materialen en lokale aannemers en onderaannemers Deze vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). Optioneel kan E-peil 10 of zelfs 0 bereikt worden door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. • Casco is wind-en waterdicht (ruwbouw met ramen en dak). • Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren, binnendeuren, trappen, keuken en badkamer) • Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van onder andere de vloeren, badkamer en keuken. Bovenvermelde prijs is voor de volledig afgewerkte woning. De zolder wordt voorzien van een basis afwerking d.w.z. kamerindeling conform plan, muren gepleisterd langs 2 zijden, stroom- en lichtvoorzieningen, chape en isolatiebeton, pleisteren van de nokken, ventilatiepunt, trap, 1 airco-unit. Optioneel kan de zolder ook volledig afgewerkt worden, buitenaanleg en carport is vergund doch standaard niet inbegrepen. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een persoonlijk gesprek. Bijzonderheden De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 480.687
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.464
2 % Übertragungssteuer (€ 9.614) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 492.151
3,04%
Jährlich
%
€ 24.034
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 480.687 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 539 m²
- Inhalt
- 650 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2026
- Bauweise
- Nieuwbouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A+
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-05-2026
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Maasbracht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasbracht. In 2026 waren da 6.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 325.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
234
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.050 |
| 2022 | 7.035 |
| 2023 | 7.060 |
| 2024 | 7.025 |
| 2025 | 6.995 |
| 2026 | 6.951 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.145
0-15: 860
15-25: 615
25-45: 1.475
45-65: 1.835
Ausbildungsstufe
Hoger
1.300
Praktisch
1.440
Middelbaar
2.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
975
Nederland
5.565
Buiten Europa
460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
508
Appartementen
643
Tussenwoningen
874
Vrijstaande woningen
818
Twee-onder-één-kap woningen
554
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
1.210
1970 tot 1980
585
1980 tot 1990
519
1990 tot 2000
275
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
108
2020 en later
65
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
807
Bezeichnung A
725
Bezeichnung B
543
Bezeichnung D
475
Bezeichnung F
367
Bezeichnung E
159
Bezeichnung G
150
Bezeichnung A+
54
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.070 |
| 2022 | 1.200 | 2.880 |
| 2023 | 960 | 2.790 |
| 2024 | 940 | 2.870 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.150
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.800
Betriebsaktivität in Maasbracht (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Gesamtanzahl der Firmensitze: 995
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasbracht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasbracht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?
Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasbracht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?
In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.
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Hernastraat 12
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€ 425.000 k.k.
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- —
- Schlafzimmer
- 3
