Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Westland

Korte Kruisweg 6 B

2676XM Maasdijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 5.374

Fotoalbum

Korte Kruisweg 6 B Maasdijk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Korte Kruisweg 6B in Maasdijk ligt dit fijne 3-kamerappartement op de begane grond. De woning heeft een praktische indeling, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon op het zuidwesten, een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats. Hier woont u gelijkvloers, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De ligging is prettig en centraal. Maasdijk heeft een dorps karakter en ligt gunstig ten opzichte van de omliggende plaatsen in het Westland. Binnen luttele wandelminuten bent u bij de winkels. Dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Zo woont u rustig, maar toch met verbindingen richting onder andere Naaldwijk, ’s-Gravenzande, Maassluis en Rotterdam dichtbij. INDELING Begane grond Via de afgesloten gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de begane grond. Het appartementencomplex is voorzien van een videosysteem bij het beltableau en camerabewaking. Bij de woning horen een eigen parkeerplaats en berging in het gebouw gesitueerd bij de auto. Daarnaast is er een algemene fietsenberging alwaar u uw fiets kunt parkeren Appartement U betreedt de woning via de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de meeste vertrekken. Naast de voordeur bevindt zich een praktische inpandige berging, handig voor voorraad, jassen of extra spullen. Wanneer u rechtdoor loopt, komt u in de woonkamer. Hier valt direct de prettige ruimte en het vele daglicht op. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor een open en lichte sfeer. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, waar u door de ligging op het zuidwesten heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De L-opstelling zorgt voor een praktische werkruimte. De keuken is vernieuwd in 2011 en voorzien van een Quooker, inductiekookplaat en oven. Een fijne plek om uitgebreid te koken of juist snel iets klaar te maken na een drukke dag. Via de woonkamer bereikt u de grootste slaapkamer. Deze kamer is ruim bemeten en heeft uitzicht op het balkon. Daardoor voelt de ruimte rustig en prettig aan. De tweede slaapkamer is goed van formaat en beschikt over een vaste kast en is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is netjes ingericht met een ruime inloopdouche. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger (op hoogte) is hier aanwezig. Het toilet bevindt zich separaat en is bereikbaar vanuit de hal. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van horren. De voorzijde van het appartement is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen en ook de deur naar het balkon is uitgevoerd met een hordeur. BUITENRUIMTE Het balkon ligt op het zuidwesten. Hierdoor kunt u hier vooral in de middag en avond genieten van de zon. Een fijne buitenplek voor een kop koffie, een goed boek of een rustig moment aan het einde van de dag. KENMERKEN • Bouwjaar: 2007 • Kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 91 m² volgens NVM Meetinstructie • Energielabel: A • CV-ketel: 2017 • Keuken vernieuwd in 2011 • Voorzien van hordeur, slaapkamerraam horren en screen aan de voorzijde • Balkon op het zuidwesten • Eigen parkeerplaats in parkeergarage onder het complex • Eigen bergkast gesitueerd bij de parkeerplaats • Gezamenlijke fietsenberging • Oplevering: in overleg • VvE-bijdrage: ca. € 180,60 per maand We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES -NVM koopovereenkomst model 2023 -Notariskeuze in overleg -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -As is/where is clausule van toepassing -Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,21%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
300 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2676

Google Karten

Maasdijk auf der Karte

Erkunden Sie Maasdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Maasdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasdijk. In 2025 waren da 4.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.

Einwohner

4.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 481.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasdijk
Jahr Einwohner
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

700

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

320

Bezeichnung D

156

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

104

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung E

69

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer Häuser in Maasdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.