Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Rotterdam

Santplaet 334

3144DT Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 709.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.030

2 % Übertragungssteuer (€ 14.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 725.030

Kaufpreis /m²: € 6.445

Fotoalbum

Santplaet 334 Maassluis
Bild 9
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bouwnummer 43 van plan Het Baken De luxe afgewerkte appartementen hebben allemaal een balkon én bewoners genieten van een fantastisch uitzicht. Een heerlijke fijne plek om buiten te zijn. Verder krijg je een eigen parkeerplaats, zodat je nooit naar een plek hoeft te zoeken. Kom binnen! Welk appartement je ook kiest, je hebt altijd 2 slaapkamers en een riante living met open keuken. De vele ramen garanderen een altijd licht huis. Heerlijk met een kop koffie op de bank lekker naar buiten kijken. De badkamer met wastafel en inloopdouche wordt mooi afgewerkt met sanitair van hoge kwaliteit. Natuurlijk is er nog ruimte voor het verwerken van jouw specifieke woonwensen. Het grote voordeel van nieuwbouw! Heerlijk wonen Zie jij jezelf hier al wonen? Dan leef je straks heerlijk. De (elektrische) fietsen plaats je in de berging van het gebouw en mocht je wat hoger wonen, dan neem je gemakkelijk de lift naar boven. En ook aan het buitenleven is gedacht. In de zomer ontbijt je heerlijk op het balkon en geniet je van de opkomende zon. Geniet van het leven in Maassluis Vanaf je eigen terras uitkijken over het Scheur. Water kabbelt tegen de kade. Boten van ver glijden langs en de lucht kleurt roze van de ondergaande zon. Welkom bij Het Baken! Op één van de mooiste plekjes in Maassluis. Met stad en strand op fietsafstand, de supermarkt om de hoek en het park naast de deur. Waar je geniet van wandelingen langs het water, fietstochten door de polder en cappuccino’s aan de Zuidvliet. Comfortabel wonen In appartementengebouw Het Baken komen 59 luxe, energiezuinige appartementen, gelegen aan het water, allemaal uitkijkend over het Scheur. Langs een boulevard waar het heerlijk flaneren is, richting het historische hart van Maassluis of juist richting de kust. Vlak bij een metrostation en op fietsafstand van het centrum. De wijk waar het Baken staat, Het Balkon van Maassluis, nadert zijn afronding. Je woont hier in een nieuwe wijk vol fijne voorzieningen, met het groen en de stad om de hoek. Je auto of fiets opladen, nog even snel een boodschap doen, met de (klein)kinderen naar de speeltuin; in Het Baken kan het. Dat uitzicht! Jazeker, dat uitzicht. In de verte, op het water. Dat water dat elk moment van de dag weer anders oogt. Dat water dat lééft. Het maakt wonen in Het Baken uniek. En wat het weer ook is, je kan er elk moment van genieten. Met grote terrassen waar je uit de wind kunt zitten. Waar je cruiseschepen en sleepboten langs ziet varen. Kijk uit over het water en voel de stress van alledag van je schouders glijden. Het Baken is een ultieme balans tussen reuring en rust, centraal gelegen tussen Rotterdam en het strand. Nieuwsgierig geworden? Bekijk dan direct het beschikbare aanbod op de projectwebsite hetbalkonvanmaassluis.nl. De bouw van Het Baken is inmiddels gestart. Wie weet ben jij een van de gelukkigen en woon je hier straks rustig maar centraal met de wereld aan je voeten. Wil je meer weten? Neem even contact op of meld je aan voor de nieuwsbrief voor het laatste nieuws over de planning. Ondanks dat Van Herk Nieuwbouwmakelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Hypothek berekenen

€ 709.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.030

2 % Übertragungssteuer (€ 14.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 725.030

3,04%

Jährlich

%

€ 35.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 709.000
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
14e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
504 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3144

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.