Direkt zum Inhalt
Logo von Dolphijn NVM Makelaardij

Uiverlaan 60

3145XN Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Spaland NVM Makelaars

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.595

Fotoalbum

Uiverlaan 60 Maassluis
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zodra je deze fijne woning aan de Uiverlaan 60 ziet verschijnen tussen het woningaanbod, weet je: dit zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. En terecht! Deze instapklare eengezinswoning is tot in de puntjes verzorgd en wacht op nieuwe bewoners die hier met net zoveel plezier willen wonen. Wat je kunt verwachten? Een royale woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een afwerking die nét dat beetje extra biedt. Hier hoef je echt alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. De indeling is als volgt: - Begane grond - Welkom thuis! Bij binnenkomst in de hal tref je direct de vernieuwde meterkast (nieuw systeem), de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en natuurlijk de toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt als het hart van het huis: een royale, lichte ruimte waar het hele gezin samenkomt. Of het nu gaat om spelen, ontspannen of uitgebreid tafelen, hier is plek voor iedereen. De sfeervolle erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval én karakter. Centraal in de woonkamer vind je de moderne open keuken, een heerlijke plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Terwijl jij een goed glas wijn inschenkt aan de bar, wordt er aan de andere kant van het kookeiland heerlijk gekookt. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, wijnkoeler, koel-vriescombinatie, close-in boiler én voldoende kastruimte. De strakke PVC vloer met vloerverwarming maakt het comfort compleet. - Eerste verdieping - Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde vind je twee kamers: de eerste is momenteel ingericht als walk-in closet en biedt toegang tot het fijne dakterras, een heerlijke plek om de dag te starten of juist af te sluiten. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime derde slaapkamer, welke is voorzien van airconditioning. Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen en is in 2024 geheel vernieuwd. Je vindt hier een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, radiator en een tweede hangend toilet. - Tweede verdieping - Op de tweede verdieping kom je via de overloop bij de cv-opstelling (Remeha, 2023), de handige wasruimte én de vierde slaapkamer. De wasruimte, gecreëerd dankzij de dakkapel, biedt plek aan de witgoedopstelling en extra opbergruimte, super praktisch. De vierde slaapkamer is verrassend ruim door de dubbele dakkapel en beschikt naast airconditioning ook over een eigen wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als volwaardige slaapkamer of als luxe werkplek. Daarnaast is er nog een ruime, geïsoleerde vliering aanwezig, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. - Buitenruimte - Ook buiten is het genieten geblazen. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk in de zon zit. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een eigen berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap of speelgoed. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1970;. o Woonoppervlakte ca. 146 m2. o Totale inhoud ca. 485 m3; o Voorzien van vloerverwarming op de begane grond; o De wanden en plafonds zijn rondom glad gestuct; o De eerste etage is voorzien van rolluiken; o De tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen; o Badkamer is in 2024 verbouwd; o Ouderdomsclausule van toepassing; o Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
485 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3145

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.