Direkt zum Inhalt
Logo von Pro Housing

Herbenusstraat

6211RC Maastricht • Limburg

Verfügbar

€ 1.015 p/m

Mietpreis /m²: € 29

Fotoalbum

Herbenusstraat Maastricht
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze sfeervolle studio is gelegen in een karakteristiek herenhuis en combineert authentieke 19e-eeuwse charme met een toplocatie in het hart van Maastricht. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u van een prachtig uitzicht op een groene zone met volwassen bomen, wat zorgt voor rust en privacy midden in de stad. Beschikbaar voor één eenpersoonshuishouden. Indeling Souterrain: In het souterrain zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Begane grond: De rechter voordeur van het pand geeft toegang tot de wooneenheden op de verdiepingen. Derde verdieping: Deze trendy studio van circa 35 m² is gelegen onder de karakteristieke hoge nok van het pand, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol gevoel. Dankzij de grote dakkapel geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Voor extra comfort is de studio voorzien van airconditioning, waardoor het hier het hele jaar aangenaam verblijven is. De beschikbare ruimte is efficiënt en stijlvol ingedeeld. De moderne keuken sluit naadloos aan op een gezellige bar, die niet alleen praktisch is als eetplek, maar ook een sfeervolle plek biedt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De nette badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet en maakt het wooncomfort compleet. Extra informatie: Huurprijs is exclusief G/W/E (€ 180,-) Huurprijs is Inclusief service kosten + meubilering (€ 150,-) Het betreft een gemeubileerde studio. Geheel gerenoveerd. Beschikbaar voor één werkend persoon Huisdieren zijn niet toegestaan Algemene informatie: De woning is gelegen op een uitstekende en zeer gewilde locatie in het geliefde Statenkwartier, aan de rand van het bruisende centrum van Maastricht. Hier woont u in een karakteristieke en levendige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en terrassen bevinden zich op korte afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Ook op praktisch vlak is de ligging ideaal. Het centraal station, verschillende onderwijsinstellingen, zorgvoorzieningen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning, met diverse parken en wandelroutes in de buurt. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning, waardoor u ook in het stadscentrum comfortabel gebruik kunt maken van een auto. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pro Housing met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pro Housing geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn met zorgvuldigheid opgenomen maar indicatief.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.015 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Kamer

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
35 m²

Außenbereich und Parken

Garten
Niet aanwezig
Bergung
Niet aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Internetaansluiting Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Internetaansluiting Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 6211

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.