Direkt zum Inhalt
Logo von Marie-Louise Groeneweg Makelaardij

Kapoenstraat 14 C 02

6211KW Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Kapoenstraat 14 C 02 Maastricht
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het historische Jekerkwartier, misschien wel het meest geliefde stukje van Maastricht, ligt dit charmante appartement van ca. 36 m². Het maakt deel uit van een prachtig, monumentaal pand dat met zorg is gerenoveerd. Hier proef je de sfeer van vroeger, gecombineerd met het comfort van nu. Het appartement is volledig gemeubileerd en tot in de puntjes ingericht – zelfs het servies staat al in de kast. Alles ademt gemak en comfort. Een bijzonder pluspunt is de sfeervolle gemeenschappelijke binnenplaats. Met gezellige zitjes vormt dit een rustige plek waar bewoners elkaar ontmoeten, of waar je even weg droomt met een goed boek – Een oase van rust, midden in de bruisende stad. Buiten de deur lonkt Maastricht. Smalle straatjes vol boetiekjes, knusse pleintjes met terrassen, en natuurlijk het beroemde Vrijthof – alles ligt op een steenworp afstand. Hier heb je de stad als je achtertuin en ervaar je elke dag de unieke mix van historie, cultuur en bourgondische gezelligheid. Klein van formaat, groots in beleving. Dit appartement biedt je de kans om te wonen op een plek die niet alleen praktisch is, maar ook je hart verovert. Indeling o.a. Souterrain. Privé berging. Begane grond. Toegangspoort met bellentableau, intercom en brievenbussen. Deze poort is tussen ca. 23.00 uur en 07.00 uur gesloten. In de doorgang naar de binnenplaats is voldoende plaats voor het stallen van jouw fiets. Via de sfeervolle binnenplaats bereik je het achterpand waarin het appartement is gelegen. Entree met meterkasten en fraai trappenhuis. 2e Verdieping. Appartement bestaande uit: Woonkamer die uitkijkt op de fraaie binnentuinen en achtergevels van de omringende stadspanden. Een open trap in de woonkamer geeft toegang tot de verdieping. Gesloten keuken met inrichting in een parallelopstelling die is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten vloer. Toilet met wandcloset en fontein. Verdieping. Entresol met een open verbinding met de woonkamer. De entresol kan worden ingericht als slaapgedeelte. Het slaapgedeelte is voorzien van een houten vloer en geeft toegang tot de badkamer. Moderne badkamer met douche, vaste wastafel, wasmachine-aansluiting en een berging waarin de c.v.-ketel en de unit van de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Algemeen. Knus appartement dat is gelegen in een sfeervol complex in het centrum van Maastricht. Gemeubileerd en instapklaar. Charmante binnenplaats voor gezamenlijk gebruik. Fietsenstalling op eigen terrein. Centraal en rustig gelegen in het sfeervolle Jekerkwartier. Bijdrage aan de V.v.E. ca. € 85,- per maand. In de gemeente Maastricht geldt per 1 oktober 2022 een opkoopbescherming voor woningen ( kan bij dit appartement van toepassing zijn! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
36 m²
Inhalt
119 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1832
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 6211

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.