Direct naar de inhoud
Logo van Marie-Louise Groeneweg Makelaardij

Kapoenstraat 14 C 02

6211KW Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kapoenstraat 14 C 02 Maastricht
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het historische Jekerkwartier, misschien wel het meest geliefde stukje van Maastricht, ligt dit charmante appartement van ca. 36 m². Het maakt deel uit van een prachtig, monumentaal pand dat met zorg is gerenoveerd. Hier proef je de sfeer van vroeger, gecombineerd met het comfort van nu. Het appartement is volledig gemeubileerd en tot in de puntjes ingericht – zelfs het servies staat al in de kast. Alles ademt gemak en comfort. Een bijzonder pluspunt is de sfeervolle gemeenschappelijke binnenplaats. Met gezellige zitjes vormt dit een rustige plek waar bewoners elkaar ontmoeten, of waar je even weg droomt met een goed boek – Een oase van rust, midden in de bruisende stad. Buiten de deur lonkt Maastricht. Smalle straatjes vol boetiekjes, knusse pleintjes met terrassen, en natuurlijk het beroemde Vrijthof – alles ligt op een steenworp afstand. Hier heb je de stad als je achtertuin en ervaar je elke dag de unieke mix van historie, cultuur en bourgondische gezelligheid. Klein van formaat, groots in beleving. Dit appartement biedt je de kans om te wonen op een plek die niet alleen praktisch is, maar ook je hart verovert. Indeling o.a. Souterrain. Privé berging. Begane grond. Toegangspoort met bellentableau, intercom en brievenbussen. Deze poort is tussen ca. 23.00 uur en 07.00 uur gesloten. In de doorgang naar de binnenplaats is voldoende plaats voor het stallen van jouw fiets. Via de sfeervolle binnenplaats bereik je het achterpand waarin het appartement is gelegen. Entree met meterkasten en fraai trappenhuis. 2e Verdieping. Appartement bestaande uit: Woonkamer die uitkijkt op de fraaie binnentuinen en achtergevels van de omringende stadspanden. Een open trap in de woonkamer geeft toegang tot de verdieping. Gesloten keuken met inrichting in een parallelopstelling die is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten vloer. Toilet met wandcloset en fontein. Verdieping. Entresol met een open verbinding met de woonkamer. De entresol kan worden ingericht als slaapgedeelte. Het slaapgedeelte is voorzien van een houten vloer en geeft toegang tot de badkamer. Moderne badkamer met douche, vaste wastafel, wasmachine-aansluiting en een berging waarin de c.v.-ketel en de unit van de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Algemeen. Knus appartement dat is gelegen in een sfeervol complex in het centrum van Maastricht. Gemeubileerd en instapklaar. Charmante binnenplaats voor gezamenlijk gebruik. Fietsenstalling op eigen terrein. Centraal en rustig gelegen in het sfeervolle Jekerkwartier. Bijdrage aan de V.v.E. ca. € 85,- per maand. In de gemeente Maastricht geldt per 1 oktober 2022 een opkoopbescherming voor woningen ( kan bij dit appartement van toepassing zijn! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
36 m²
Inhoud
119 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1832
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6211

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.