Direkt zum Inhalt
Logo von Vesta Vastgoed

Keurmeestersdreef 117 D

6216ED Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 243.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.720

2 % Übertragungssteuer (€ 4.870) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 250.220

Kaufpreis /m²: € 3.162

Fotoalbum

Keurmeestersdreef 117 D Maastricht
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gemeubileerd appartement op de tweede verdieping in Belfort. De woning heeft 2 slaapkamers en een inpandig balkon (Loggia) aan de zuidzijde. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en het openbaar vervoer van en naar het centrum. Indeling Souterrain Er is een individuele meterkast met 2 hoofdgroepen, dubbel tarief elektra meter. Tevens is in de kelder een privé-berging van 139 X 263 groot (3,6m²). Begane grond Entree met bellentableau en brievenbussen, via de trap is er toegang tot twee appartementen per verdieping. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en is deels v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing, en aan de achterzijde houten kozijnen met dubbel glas (2025) en rolluiken. Tweede Verdieping Via de voordeur bereikt u de hal (5m2) vanwaar u alle ruimtes kunt bereiken. In de hal is tevens de meterkast te bereiken, deze is geheel vernieuwd met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars Het keurige toilet (1m²) is halfhoog betegeld en beschikt over een fonteintje, (1m²). De doorzon-woonkamer is zeer ruim (36,4m2) en is v.v. een laminaaat vloer en er is veel lichtinval door de grote ramen. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het complex. Slaapkamer 1 (11m²) is de zg ouderslaapkamer en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 (7,2m²) heeft zicht op het balkon en is v.v. een laminaatvloer en een raam met dauerluftung. Het balkon(2m2) is eveneens toegankelijk vanuit de woonkamer, U kijkt uit over het Sedum dak van supermarkt Plus in Belfort. Vrijwel de gehele (m.u.v. slaapkamer 2) achterzijde is voorzien van handbediende rolluiken. De half hoog betegelde keuken (8m²) is v.v. een vernieuwde keukenopstelling met onder en bovenkastjes. De apparatuur is een vaatwasser (Bosch), een 4 zone inductie kookplaat, afzuiging, combi-oven magnetron (Siemens) en een los staande koelkast met 3 lade vriezer (Samsung). De Wasruimte (3m²) is v.v. wasmachine (AEG) en een droger Zanussi) en een 120 ltr. boiler van Inventum, De boiler is gehuurd via Volta Nxt per 2021 en kost € 25,08- per maand incl service en onderhoud. De eenvoudige doch nette badkamer (3,5m²) is v.v. een bad/douche combinatie en een wasmeubel met wasbak. Bijzonderheden – Woning is direct instapklaar met vrijwel alle meubels (zoals getoond) – Muren zijn grotendeels voorzien van geschilderd behang. – Vloeren zijn netjes en v.v. laminaat afwerking – Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen. – V.v.e bijdrage is per maand is € 158,15- (waterverbruik, schoonmaak en reservering groot onderhoud) – Voorschot op de stookkosten bedraagt € 110,- – Voldoende parkeermogelijkheden. – Kom kijken wat deze woning jouw te bieden heeft. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ warde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025 zie ook : ( bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hypothek berekenen

€ 243.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.720

2 % Übertragungssteuer (€ 4.870) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 250.220

2,78%

Jährlich

%

€ 12.175

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 243.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
246 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6216

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.