Jump to content
Logo of Vesta Vastgoed

Keurmeestersdreef 117 D

6216ED Maastricht • Limburg

Sold

€ 243.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.720

2% transfer tax (€ 4.870) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 250.220

Purchase price /m²: € 3.162

Photo Gallery

Keurmeestersdreef 117 D Maastricht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Gemeubileerd appartement op de tweede verdieping in Belfort. De woning heeft 2 slaapkamers en een inpandig balkon (Loggia) aan de zuidzijde. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en het openbaar vervoer van en naar het centrum. Indeling Souterrain Er is een individuele meterkast met 2 hoofdgroepen, dubbel tarief elektra meter. Tevens is in de kelder een privé-berging van 139 X 263 groot (3,6m²). Begane grond Entree met bellentableau en brievenbussen, via de trap is er toegang tot twee appartementen per verdieping. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en is deels v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing, en aan de achterzijde houten kozijnen met dubbel glas (2025) en rolluiken. Tweede Verdieping Via de voordeur bereikt u de hal (5m2) vanwaar u alle ruimtes kunt bereiken. In de hal is tevens de meterkast te bereiken, deze is geheel vernieuwd met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars Het keurige toilet (1m²) is halfhoog betegeld en beschikt over een fonteintje, (1m²). De doorzon-woonkamer is zeer ruim (36,4m2) en is v.v. een laminaaat vloer en er is veel lichtinval door de grote ramen. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het complex. Slaapkamer 1 (11m²) is de zg ouderslaapkamer en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 (7,2m²) heeft zicht op het balkon en is v.v. een laminaatvloer en een raam met dauerluftung. Het balkon(2m2) is eveneens toegankelijk vanuit de woonkamer, U kijkt uit over het Sedum dak van supermarkt Plus in Belfort. Vrijwel de gehele (m.u.v. slaapkamer 2) achterzijde is voorzien van handbediende rolluiken. De half hoog betegelde keuken (8m²) is v.v. een vernieuwde keukenopstelling met onder en bovenkastjes. De apparatuur is een vaatwasser (Bosch), een 4 zone inductie kookplaat, afzuiging, combi-oven magnetron (Siemens) en een los staande koelkast met 3 lade vriezer (Samsung). De Wasruimte (3m²) is v.v. wasmachine (AEG) en een droger Zanussi) en een 120 ltr. boiler van Inventum, De boiler is gehuurd via Volta Nxt per 2021 en kost € 25,08- per maand incl service en onderhoud. De eenvoudige doch nette badkamer (3,5m²) is v.v. een bad/douche combinatie en een wasmeubel met wasbak. Bijzonderheden – Woning is direct instapklaar met vrijwel alle meubels (zoals getoond) – Muren zijn grotendeels voorzien van geschilderd behang. – Vloeren zijn netjes en v.v. laminaat afwerking – Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen. – V.v.e bijdrage is per maand is € 158,15- (waterverbruik, schoonmaak en reservering groot onderhoud) – Voorschot op de stookkosten bedraagt € 110,- – Voldoende parkeermogelijkheden. – Kom kijken wat deze woning jouw te bieden heeft. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ warde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025 zie ook : ( bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 243.500

Cost of copper (estimated): € 6.720

2% transfer tax (€ 4.870) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 250.220

2,78%

Yearly

%

€ 12.175

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 243.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6216

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.