Direkt zum Inhalt
Logo von Schneiders Makelaardij

Koningsplein 55 F

6224EE Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350

Kaufpreis /m²: € 4.861

Fotoalbum

Koningsplein 55 F Maastricht
Bild 38

Beschreibung

Koningsplein 55m Maastricht Gelijkvloers wonen aan de voet van de Groene Loper met kilometers ver uitzicht over Maastricht, het Heuvelland en de Sint Pietersberg. Dit startersappartement van circa 36 m2 is de perfecte uitvalsbasis voor de liefhebber van de stad, die op zoek is naar een fijn thuis in het bourgondische Maastricht. Het appartement, met een balkon op het zuiden, is gesitueerd op de bovenste verdieping van de Koningsresidentie. De ligging van dit appartement, op de 9e verdieping, is fantastisch. Thuis, op het balkon en vanuit het appartement, geniet je iedere dag van het ‘sjoene Mestreech’ en de omgeving, met prachtige natuur en heuvels. Het gebouw grenst aan het Koningspark en de Groene Loper, met horeca en prachtige bebouwing. Er is een Albert Heijn om de hoek, de bus stopt bijna voor de deur en na 5 minuten lopen sta je bij het treinstation. De historische binnenstad met winkels, terrassen, restaurants en cafés is binnen handbereik. Dat wordt genieten… Indeling: Appartementengebouw: De Koningsresidentie heeft een fraaie, gezamenlijke entree met een intercom en de brievenbussen. In het souterrain is een grote, gemeenschappelijke fietsenkelder die van buitenaf te bereiken is. Trappenlopen naar de 9e verdieping hoeft niet, want er is gelukkig een lift in het gebouw. Appartement: Via de galerij loop je naar de voordeur van het appartement, ondertussen genietend van het uitzicht. Achter de grijze voordeur is een lange hal waar, net als in bijna het hele appartement, een laminaatvloer ligt. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in, met prachtig uitzicht naar het Koningspark, het Vrijheidspark, de Groene Loper en de hele zuidkant van Maastricht. In de keuken staat een hoekopstelling met een gaskookplaat en een koelkast, die net als de vaste eettafel achter blijven. De slaapkamer, met inbouwkast, is aan de koele noordkant. Met een slimme indeling is er plek voor een tweepersoonsbed en een extra kast voor kleding, schoenen en andere spullen. Naast de slaapkamer is de badkamer met een douche, toilet en een wastafel. In de inpandige berging, bij de elektrische boiler, is de wasmachineaansluiting. Balkon: Het uitzicht is het allermooist als je op het balkon staat, want dan heb je 180 graden uitzicht. De Sint Pietersberg, Koepelkerk, Wyck, Wyckerpoort, Heer en Scharn… het is allemaal in beeld. Dit geldt ook voor het Heuvelland en in de verte zie je de contouren van België. Kijk en geniet, want dit levend schilderij kan jouw uitzicht worden! Bijzonderheden: - Verwarming via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler (Inventum) - Aluminium kozijnen met dubbel glas - VvE bijdrage € 199,83 per maand inclusief waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaak ramen algemene ruimtes, afvalkosten (via stortkokers) en reservering groot onderhoud - Balkon op het zuiden - Onbetaalbaar mooi uitzicht over Maastricht en omgeving - Energielabel G Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

%

€ 8.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
36 m²
Inhalt
118 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gebruik en bewoning
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6224

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.