Ir directamente al contenido
Logotipo de Schneiders Makelaardij

Koningsplein 55 F

6224EE Maastricht • Limburg

Vendido

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 4.861

Galería de fotos

Koningsplein 55 F Maastricht
Foto 38

Descripción

Koningsplein 55m Maastricht Gelijkvloers wonen aan de voet van de Groene Loper met kilometers ver uitzicht over Maastricht, het Heuvelland en de Sint Pietersberg. Dit startersappartement van circa 36 m2 is de perfecte uitvalsbasis voor de liefhebber van de stad, die op zoek is naar een fijn thuis in het bourgondische Maastricht. Het appartement, met een balkon op het zuiden, is gesitueerd op de bovenste verdieping van de Koningsresidentie. De ligging van dit appartement, op de 9e verdieping, is fantastisch. Thuis, op het balkon en vanuit het appartement, geniet je iedere dag van het ‘sjoene Mestreech’ en de omgeving, met prachtige natuur en heuvels. Het gebouw grenst aan het Koningspark en de Groene Loper, met horeca en prachtige bebouwing. Er is een Albert Heijn om de hoek, de bus stopt bijna voor de deur en na 5 minuten lopen sta je bij het treinstation. De historische binnenstad met winkels, terrassen, restaurants en cafés is binnen handbereik. Dat wordt genieten… Indeling: Appartementengebouw: De Koningsresidentie heeft een fraaie, gezamenlijke entree met een intercom en de brievenbussen. In het souterrain is een grote, gemeenschappelijke fietsenkelder die van buitenaf te bereiken is. Trappenlopen naar de 9e verdieping hoeft niet, want er is gelukkig een lift in het gebouw. Appartement: Via de galerij loop je naar de voordeur van het appartement, ondertussen genietend van het uitzicht. Achter de grijze voordeur is een lange hal waar, net als in bijna het hele appartement, een laminaatvloer ligt. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in, met prachtig uitzicht naar het Koningspark, het Vrijheidspark, de Groene Loper en de hele zuidkant van Maastricht. In de keuken staat een hoekopstelling met een gaskookplaat en een koelkast, die net als de vaste eettafel achter blijven. De slaapkamer, met inbouwkast, is aan de koele noordkant. Met een slimme indeling is er plek voor een tweepersoonsbed en een extra kast voor kleding, schoenen en andere spullen. Naast de slaapkamer is de badkamer met een douche, toilet en een wastafel. In de inpandige berging, bij de elektrische boiler, is de wasmachineaansluiting. Balkon: Het uitzicht is het allermooist als je op het balkon staat, want dan heb je 180 graden uitzicht. De Sint Pietersberg, Koepelkerk, Wyck, Wyckerpoort, Heer en Scharn… het is allemaal in beeld. Dit geldt ook voor het Heuvelland en in de verte zie je de contouren van België. Kijk en geniet, want dit levend schilderij kan jouw uitzicht worden! Bijzonderheden: - Verwarming via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler (Inventum) - Aluminium kozijnen met dubbel glas - VvE bijdrage € 199,83 per maand inclusief waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaak ramen algemene ruimtes, afvalkosten (via stortkokers) en reservering groot onderhoud - Balkon op het zuiden - Onbetaalbaar mooi uitzicht over Maastricht en omgeving - Energielabel G Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
36 m²
Contenido
118 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gebruik en bewoning
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6224

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.