Direkt zum Inhalt
Logo von Tijs & Cyril Makelaardij

Sauterneslaan 5 D

6213EM Maastricht • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Meerssen

Fotoalbum

Sauterneslaan 5 D Maastricht

Offenes Haus

Vrijdag 30-10 van 16:00 tot 17:00

Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 30-10 van 16:00 tot 17:00

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Gelijkvloers appartement met een zonnig balkon aan de rand van Campagne OPEN HUIS: Donderdag 30 oktober van 16:00 tot 17:00 uur Vrijdag 31 oktober van 09:00 tot 10:00 uur Komt u een kijkje nemen? Laat het ons weten, mail uw gegevens naar en dan ontvangt u van ons de aanvullende informatie. Met een balkon op het zuiden, 2 slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken is dit appartement een heerlijke plek om te gaan wonen! De ligging op de 2e verdieping is fraai, zeker omdat u vanwege de lift in het gebouw geen trappen hoeft te lopen. Het appartement heeft niet alleen een inpandige berging, maar ook een berging in het souterrain. Nog een voordeel: als bewoner kunt u hier gratis en zonder vergunning parkeren! Typering: De ligging aan de rand van Campagne, en op loopafstand van natuurgebied Jekerdal maakt het wonen aan de Sauterneslaan heel aantrekkelijk. Met de fiets is het nog geen 2,5 kilometer naar het Vrijthof en de bushalte, richting het centrum en treinstation, bevindt zich op loopafstand. Ook voorzieningen als een basisschool, supermarkten en een sportschool zijn binnen handbereik. Souterrain: In het souterrain bevinden zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en de privébergingen. Bij dit appartement hoort eveneens een privé-berging. Begane grond: Vanaf het parkeerterrein loopt u naar de entree van huisnummer 1A t/m 7H. Hier zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. In de aansluitende hal zijn het trappenhuis, de lift en het kantoor van de huismeester. Naast de lift hangt een bord, waarop u kunt zien dat dit appartement op de tweede verdieping is. Gaat u met de trap of lift? Appartement: Via de brede, gezamenlijke gang loopt u naar de voordeur van huisnummer 5c. Eenmaal binnen staat u in een royale, L-vormige hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. Een van deze ruimte is de inpandige berging (circa 2,66 x 1,43), met de boiler en de mogelijkheid om een (stelling)kast neer te zetten. Ook de stofzuiger, het wasrek en andere spullen kunnen hier staan. De woonkamer met open keuken (circa 8,20 x 3,67) is een fijne en lichte leefruimte, die toegang biedt tot het balkon. Voor een hoekbank, tv-meubel, uw favoriete kast en de eettafel is genoeg plek. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat en een afzuigkap. Naast de woonkamer is slaapkamer I (circa 4,40 x 2,67), die ook vanuit de hal te bereiken is. Naast deze kamer is slaapkamer II (circa 4,40 x 1,94) die als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte gebruikt kan worden. Met een vloerafwerking en schilderwerk zijn beide kamers al snel klaar om in te richten. De badkamer (circa 2,66/2,00 x 1,86) is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. Het balkon (circa 3,67 x 1,18), te bereiken vanuit de woonkamer, heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Perfect om in de middag- en avondzon te zitten, met uitzicht naar het rustige parkeerterrein en de bomen langs de Tongerseweg. Algemeen: Bouwjaar: 1979 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 70 m2, inhoud circa 225 m3 Hardhouten kozijnen met dubbel glas Verwarming middels blokverwarming Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw Twee slaapkamers Balkon op het zuidwesten VvE bijdrage € 216,68 per maand Voorschot stookkosten € 172,42 per maand Energielabel: B Projectnotaris: Wyck Notarissen te Maastricht Aanvaarding: in overleg In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 219.760

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.245

2 % Übertragungssteuer (€ 4.395) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 226.005

2,78%

Jährlich

%

€ 10.988

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.760 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 30-10 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6213

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.