Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij

Sauterneslaan 5 D

6213EM Maastricht • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Meerssen

Galerie de photos

Sauterneslaan 5 D Maastricht

Jour d'ouverture

Vrijdag 30-10 van 16:00 tot 17:00

Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 30-10 van 16:00 tot 17:00

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Gelijkvloers appartement met een zonnig balkon aan de rand van Campagne OPEN HUIS: Donderdag 30 oktober van 16:00 tot 17:00 uur Vrijdag 31 oktober van 09:00 tot 10:00 uur Komt u een kijkje nemen? Laat het ons weten, mail uw gegevens naar en dan ontvangt u van ons de aanvullende informatie. Met een balkon op het zuiden, 2 slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken is dit appartement een heerlijke plek om te gaan wonen! De ligging op de 2e verdieping is fraai, zeker omdat u vanwege de lift in het gebouw geen trappen hoeft te lopen. Het appartement heeft niet alleen een inpandige berging, maar ook een berging in het souterrain. Nog een voordeel: als bewoner kunt u hier gratis en zonder vergunning parkeren! Typering: De ligging aan de rand van Campagne, en op loopafstand van natuurgebied Jekerdal maakt het wonen aan de Sauterneslaan heel aantrekkelijk. Met de fiets is het nog geen 2,5 kilometer naar het Vrijthof en de bushalte, richting het centrum en treinstation, bevindt zich op loopafstand. Ook voorzieningen als een basisschool, supermarkten en een sportschool zijn binnen handbereik. Souterrain: In het souterrain bevinden zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en de privébergingen. Bij dit appartement hoort eveneens een privé-berging. Begane grond: Vanaf het parkeerterrein loopt u naar de entree van huisnummer 1A t/m 7H. Hier zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. In de aansluitende hal zijn het trappenhuis, de lift en het kantoor van de huismeester. Naast de lift hangt een bord, waarop u kunt zien dat dit appartement op de tweede verdieping is. Gaat u met de trap of lift? Appartement: Via de brede, gezamenlijke gang loopt u naar de voordeur van huisnummer 5c. Eenmaal binnen staat u in een royale, L-vormige hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. Een van deze ruimte is de inpandige berging (circa 2,66 x 1,43), met de boiler en de mogelijkheid om een (stelling)kast neer te zetten. Ook de stofzuiger, het wasrek en andere spullen kunnen hier staan. De woonkamer met open keuken (circa 8,20 x 3,67) is een fijne en lichte leefruimte, die toegang biedt tot het balkon. Voor een hoekbank, tv-meubel, uw favoriete kast en de eettafel is genoeg plek. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat en een afzuigkap. Naast de woonkamer is slaapkamer I (circa 4,40 x 2,67), die ook vanuit de hal te bereiken is. Naast deze kamer is slaapkamer II (circa 4,40 x 1,94) die als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte gebruikt kan worden. Met een vloerafwerking en schilderwerk zijn beide kamers al snel klaar om in te richten. De badkamer (circa 2,66/2,00 x 1,86) is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. Het balkon (circa 3,67 x 1,18), te bereiken vanuit de woonkamer, heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Perfect om in de middag- en avondzon te zitten, met uitzicht naar het rustige parkeerterrein en de bomen langs de Tongerseweg. Algemeen: Bouwjaar: 1979 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 70 m2, inhoud circa 225 m3 Hardhouten kozijnen met dubbel glas Verwarming middels blokverwarming Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw Twee slaapkamers Balkon op het zuidwesten VvE bijdrage € 216,68 per maand Voorschot stookkosten € 172,42 per maand Energielabel: B Projectnotaris: Wyck Notarissen te Maastricht Aanvaarding: in overleg In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 219.760

Coûts d'achat (estimés): € 6.245

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.395) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 226.005

2,78%

Annuellement

%

€ 10.988

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.760 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 30-10 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6213

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.