Direkt zum Inhalt
Logo von Van Tetering Makelaardij

Crullaan 4

4921VE Made • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wagenberg

Fotoalbum

Crullaan 4 Made
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande bungalow met aanpandige garage en dubbele eigen oprit, een lichte royale woonkamer met aanbouw, open complete keuken voorzien van een gezellig barretje en zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping en tuinhuis. Gelegen op een perceel van ca. 484 m² op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen nabij het ‘Centrum van Made’. Deze splitlevel woning is gebouwd omstreeks 1972, heeft een inhoud van ca. 641 m³ en een woonoppervlakte van ca. 147 m². De woning is opgetrokken in traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een betonnen begane grondvloer, (hard)houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en het geïsoleerde plat dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Tzerra cv-combiketel (bouwjaar 2017). Begane grond De entree bereikbaar middels een luifel, is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de trapafgang naar het souterrain en de trapopgang naar de overloop. De lichte woonkamer met aansluitend de eetkamer en open keuken is afgewerkt met een marmeren tegelvloer, stucwerk als wandafwerking en een stucwerk gipsplatenplafond met spotverlichting. De royale raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. De woonkamer is voorzien van gashaard en geeft toegang tot de sfeervolle overkapping en middels de eetkamer toegang tot de tussenhal en via een openslaande deur naar de achtertuin. De open keuken (Siematic) in U-opstelling met barretje is voorzien van een granieten aanrechtblad, een inductiekookplaat (Siemens), een afzuigkap, combi-oven magnetron (Samsung 2023), een koelkast en anderhalve spoelbak. De tussenhal is afgewerkt met een marmeren tegelvloer, stucwerk als wandafwerking en een gipsplaten plafond. De tussenhal geeft toegang tot het toilet en de bijkeuken. Het toilet is afgewerkt met een marmeren tegelvloer, tegels als wandafwerking en een systeemplafond. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, deels tegelwerk (1.40 m¹) deels stucwerk als wandafwerking en een gipslatenplafond. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en drogeropstelling. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Het souterrain is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De hal geeft toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de aanpandige garage. De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk als wand- en plafondafwerking en geeft middels een openslaande deur toegang tot de achtertuin. De garage De aanpandige garage is afgewerkt met een tegelvloer, deels schoonmetselwerk deels stucwerk als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking en beschikt over een elektrische sectionaaldeur. In de garage bevindt zich de meterkast (9x 220V, 1x 380V), de opstelplaats voor de Remeha Tzerra cv-combiketel, glasvezel en een waterontharder. De garage geeft toegang middels de oprit tot de voortuin. De overloop is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wandafwerking en een schrootjes plafond. De overloop is voorzien van dakraam en geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond. De master bedroom aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met een PVC vloer, structuurverf als wandafwerking en een zachtboard plafond. De master bedroom geeft toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning nu in gebruik als inloopkast is afgewerkt met vloerbedekking, structuurverf als wandafwerking en een zachtboard plafond. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloerafwerking, tegels als wandafwerking en een systeemplafond met spotverlichting. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en staand closet. De tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating en borders met beplanting en een tuinhuis (jb. 2023) in houtskeletbouw. Middels een loopdeur aan de zijkant van de woning is de dubbele oprit, voortuin en sfeervolle overkapping bereikbaar. De voortuin is voorzien van sierbestrating en meerjarige beplanting. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Breda, Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen -Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. -Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. -Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. -Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
484 m²
Inhalt
641 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.