Direkt zum Inhalt
Logo von JB Makelaardij B.V.

Nieuwstraat 72

4921CZ Made • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.449

Fotoalbum

Nieuwstraat 72 Made
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met oog voor detail afgewerkte, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning, voorzien van een ruime, multifunctionele garage met verdieping en parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Made. De woning kenmerkt zich door een charmante en authentieke uitstraling, gecombineerd met verrassend veel ruimte en een bijzonder stijlvolle afwerking. Ook de ligging is ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het sport- en natuurpark bevinden zich op loop- en fietsafstand. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1901. In 2004 heeft een grondige verbouwing en uitbouw plaatsgevonden. Daarbij zijn onder andere de voor- en zijgevel vernieuwd met behoud van de karakteristieke glas-in-loodramen. Daarnaast is de woning destijds voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, HR++ beglazing en 12 zonnepanelen. Dit resulteert in een energiezuinig geheel met energielabel A (geldig tot 31-05-2034). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in een gezellige, kleurrijke hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer bestaat uit speelse zwart-wit geblokte plavuizen, wat perfect aansluit bij de karakteristieke sfeer van de woning. De trap is hier de echte eyecatcher, uitgevoerd in een opvallende, rood-roze kleur, wat een gedurfd accent toevoegt aan het geheel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een U-vormige opstelling en nostalgisch afgewerkt met een houten aanrechtblad en klassieke fronten. De inbouwapparatuur bestaat uit een stijlvol rood fornuis met een 5-pits gaskookplaat en twee ovens, een vaatwasser en een RVS-afzuigkap. Op de vloer liggen antieke, warmkleurige plavuizen en de glas-in-loodramen dragen bij aan het charmante karakter. De tuingerichte woonkamer heeft een indrukwekkend formaat en een open uitstraling dankzij de dubbele openslaande deuren. De raamverdeling in deze deuren geeft een klassieke touch, passend bij de warme houten vloer. De wanden zijn strak gestuukt en afgewerkt in zachte, neutrale tinten, waarbij de achterwand is verrijkt met mooie sierlijsten. Het plafond is eveneens strak afgewerkt en uitgerust met subtiele inbouwspots, aangevuld met een sierlijke plafondlijst. Daarnaast beschikt de woonkamer over een authentieke, nog functionele haard, die bijdraagt aan de sfeer van de ruimte. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers en een complete badkamer. Deze verdieping is afgewerkt in een licht en neutraal kleurenpalet, met strak gestuukte witte wanden en een witgelakte houten vloer. Op de overloop bevindt zich een praktische, wandbrede inbouwkast met schuifdeuren. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is vergroot met een dakkapel. Dankzij de raampartijen aan beiden zijde valt hier een aangename hoeveelheid licht binnen. De tweede slaapkamer heeft een comfortabel formaat en is zeker geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Op de foto zijn knieschotten onder de dakkapel gevisualiseerd. Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is eveneens uitgebreid met een dakkapel. Ook hier zijn knieschotten gevisualiseerd. De badkamer is bijzonder ruim van formaat en eigentijds ingericht. In de douchecabine is gekozen voor een speelse en luxe accentwand met kiezelmozaïek, terwijl de wanden zijn afgewerkt met witte wandtegels. De vloer is afgewerkt met grote, antracietkleurige tegels, diagonaal gelegd, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Het wastafelmeubel is uitgevoerd in warm hout en voorzien van een robuust blad met een strak vormgegeven, dubbele wastafel en moderne kranen. Verder is de badkamer uitgerust met een designradiator, een ligbad, een wandcloset en inbouwspots in het plafond. VLIERING De woning is voorzien van een praktische vliering, die toegankelijk is via een vlizotrap. Het luik bevindt zich op de overloop. TUIN De fraaie tuin is recent aangelegd. Aan weerszijden van de tuin bevinden zich dichte groene hagen, die veel privacy bieden en een beschutte sfeer creëren. Langs de rechterzijde loopt een grindpad met witte sierstenen, naast een border met jonge bomen en planten. Aan de achterzijde en zijkanten zorgen diverse struiken voor een natuurlijke afscheiding met de oprit en het pad richting de multifunctionele garage. Wanneer deze haag volledig in bloei staat, zorgt dit dat de achtergelegen auto verdekt staat opgesteld. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande garage. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een geïsoleerde zolder en kan voor uiteenlopende doeleinden worden gebruikt, zoals als werkruimte voor een ZZP’er, hobbyruimte, chillruimte voor kinderen, mancave of simpelweg als garage voor een voertuig. De garage beschikt over elektra en een separate toiletruimte en op het dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Voor de garage ligt een afsluitbare oprit, die toegankelijk is via de Azaleahof. SAMENGEVAT: - Stijlvolle en karaktistieke twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de rand van het centrum van Made. - Met smaak afgewerkt en met zorg onderhouden. - Authentieke details zijn behouden gebleven. - Met multifunctionele garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. - Instapklaar. - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
435 m³
Externe Berghalle
73 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.