Direct naar de inhoud
Logo van JB Makelaardij B.V.

Nieuwstraat 72

4921CZ Made • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.449

Fotogalerij

Nieuwstraat 72 Made
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met oog voor detail afgewerkte, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning, voorzien van een ruime, multifunctionele garage met verdieping en parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Made. De woning kenmerkt zich door een charmante en authentieke uitstraling, gecombineerd met verrassend veel ruimte en een bijzonder stijlvolle afwerking. Ook de ligging is ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het sport- en natuurpark bevinden zich op loop- en fietsafstand. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1901. In 2004 heeft een grondige verbouwing en uitbouw plaatsgevonden. Daarbij zijn onder andere de voor- en zijgevel vernieuwd met behoud van de karakteristieke glas-in-loodramen. Daarnaast is de woning destijds voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, HR++ beglazing en 12 zonnepanelen. Dit resulteert in een energiezuinig geheel met energielabel A (geldig tot 31-05-2034). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in een gezellige, kleurrijke hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer bestaat uit speelse zwart-wit geblokte plavuizen, wat perfect aansluit bij de karakteristieke sfeer van de woning. De trap is hier de echte eyecatcher, uitgevoerd in een opvallende, rood-roze kleur, wat een gedurfd accent toevoegt aan het geheel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een U-vormige opstelling en nostalgisch afgewerkt met een houten aanrechtblad en klassieke fronten. De inbouwapparatuur bestaat uit een stijlvol rood fornuis met een 5-pits gaskookplaat en twee ovens, een vaatwasser en een RVS-afzuigkap. Op de vloer liggen antieke, warmkleurige plavuizen en de glas-in-loodramen dragen bij aan het charmante karakter. De tuingerichte woonkamer heeft een indrukwekkend formaat en een open uitstraling dankzij de dubbele openslaande deuren. De raamverdeling in deze deuren geeft een klassieke touch, passend bij de warme houten vloer. De wanden zijn strak gestuukt en afgewerkt in zachte, neutrale tinten, waarbij de achterwand is verrijkt met mooie sierlijsten. Het plafond is eveneens strak afgewerkt en uitgerust met subtiele inbouwspots, aangevuld met een sierlijke plafondlijst. Daarnaast beschikt de woonkamer over een authentieke, nog functionele haard, die bijdraagt aan de sfeer van de ruimte. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers en een complete badkamer. Deze verdieping is afgewerkt in een licht en neutraal kleurenpalet, met strak gestuukte witte wanden en een witgelakte houten vloer. Op de overloop bevindt zich een praktische, wandbrede inbouwkast met schuifdeuren. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is vergroot met een dakkapel. Dankzij de raampartijen aan beiden zijde valt hier een aangename hoeveelheid licht binnen. De tweede slaapkamer heeft een comfortabel formaat en is zeker geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Op de foto zijn knieschotten onder de dakkapel gevisualiseerd. Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is eveneens uitgebreid met een dakkapel. Ook hier zijn knieschotten gevisualiseerd. De badkamer is bijzonder ruim van formaat en eigentijds ingericht. In de douchecabine is gekozen voor een speelse en luxe accentwand met kiezelmozaïek, terwijl de wanden zijn afgewerkt met witte wandtegels. De vloer is afgewerkt met grote, antracietkleurige tegels, diagonaal gelegd, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Het wastafelmeubel is uitgevoerd in warm hout en voorzien van een robuust blad met een strak vormgegeven, dubbele wastafel en moderne kranen. Verder is de badkamer uitgerust met een designradiator, een ligbad, een wandcloset en inbouwspots in het plafond. VLIERING De woning is voorzien van een praktische vliering, die toegankelijk is via een vlizotrap. Het luik bevindt zich op de overloop. TUIN De fraaie tuin is recent aangelegd. Aan weerszijden van de tuin bevinden zich dichte groene hagen, die veel privacy bieden en een beschutte sfeer creëren. Langs de rechterzijde loopt een grindpad met witte sierstenen, naast een border met jonge bomen en planten. Aan de achterzijde en zijkanten zorgen diverse struiken voor een natuurlijke afscheiding met de oprit en het pad richting de multifunctionele garage. Wanneer deze haag volledig in bloei staat, zorgt dit dat de achtergelegen auto verdekt staat opgesteld. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande garage. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een geïsoleerde zolder en kan voor uiteenlopende doeleinden worden gebruikt, zoals als werkruimte voor een ZZP’er, hobbyruimte, chillruimte voor kinderen, mancave of simpelweg als garage voor een voertuig. De garage beschikt over elektra en een separate toiletruimte en op het dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Voor de garage ligt een afsluitbare oprit, die toegankelijk is via de Azaleahof. SAMENGEVAT: - Stijlvolle en karaktistieke twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de rand van het centrum van Made. - Met smaak afgewerkt en met zorg onderhouden. - Authentieke details zijn behouden gebleven. - Met multifunctionele garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. - Instapklaar. - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
73 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4921

Google Maps

Geografisch overzicht Made

Verken Made en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Made

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Made. In 2025 waren er 13.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

13.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

293

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Made
Jaar Inwoners
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Made
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Made
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Made
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Made.

Veelgestelde vragen over wonen in Made

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer woningen in Made

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.