Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuys Geraldine

Blauwborst 18

4921GX Made • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.165

Fotoalbum

Blauwborst 18 Made
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ALGEMEEN/LOCATIE Aan de Blauwborst 18 in Made staat deze moderne hoekwoning uit 2022. Een woning die direct opvalt door de hoge plafonds, de fraaie afwerking en de verrassend ruime opzet. Alles voelt hier licht, verzorgd en comfortabel aan. Bovendien betreft het een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG), wat zorgt voor een hoge energiezuinigheid, een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale garage met aanbouw. Hier zijn de voorbereidingen al getroffen voor het realiseren van een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning eenvoudig aan te passen voor levensloopbestendig wonen. Ook een indeling met een slaapkamer, badkamer, berging of bijkeuken behoort tot de mogelijkheden. De woning ligt in een jonge en verzorgde woonwijk aan de rand van Made. Een fijne plek waar kinderen nog buiten spelen, de straten ruim zijn opgezet en het groen volop aanwezig is. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum van Made. Ook de uitvalswegen richting Breda, Oosterhout, Tilburg en Dordrecht zijn snel bereikbaar. BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal valt direct de nette afwerking op die door de gehele woning terugkomt. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie vloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds voelt deze leefruimte heerlijk ruim en licht aan. De moderne keuken heeft een strakke uitstraling met witte fronten en een stijlvolle bruine accentwand. Uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel en staat in directe verbinding met de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Ook deze verdieping beschikt over comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als zolderruimte en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy dankzij het groen aan de achterzijde. Hier geniet je van rust en een fijne buitenruimte. Een absolute meerwaarde is de royale veranda van circa 5,5 x 3,5 meter. Dankzij de glazen schuifwanden is dit een plek waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Of het nu zomer of winter is, hier zit je heerlijk beschut. Naast de veranda beschikt de woning over een zeer ruime garage met aanbouw. Deze ruimte is bereikbaar vanuit zowel de tuin als de eigen oprit. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's en ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. KENMERKEN - Moderne hoekwoning uit 2022 - Energielabel A+++ - Voorzien van warmtepomp, WTW-installatie en 15 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een extra kamer op zolder - Royale garage met voorbereidingen voor levensloopbestendig wonen - Veranda met glazen schuifwanden - Eigen oprit met parkeergelegenheid Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,21%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
583 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.